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成都有哪些豪宅？南门儿的麓湖还是蔚蓝卡地亚？还是豪宅第三极的武侯新城？又或者，还是说德商？
德商是哪个？成都自己勒牌子！豪宅专家、只做高端。啥子锦江天玺、迎晖天玺啊……价格都不是吹的。那么问题来了，全球第5座天骄城到底长啥子样子？今天我们就切qio一下。
德商天骄城学府
区域：温江区，需11区资格
产品：建面约120-136㎡高层、洋房
装修情况：精装
单价：高层约17000元/㎡，洋房约18000-19000元/㎡
交房时间：预计2022年1月
物业公司：德商产投物业
物业费：2.6元/㎡.月
预售证号：510115202121503
区位&地段
温江光华新城 离主城并不远
以光华大道为界，以南分布着德商天骄城光华组团，以北则是今天我们要说的德商天骄城学府组团，温泉大道与花都大道交汇口便是项目售楼处所在。
项目直线距离凤凰大街（五环路）1.2公里，四环5.2公里，南侧光华大道与北侧成名高速非常高效串联起温江与成都主城区，区域也受到4、17号线双地铁辐射，不过均与天骄城华府相距较远，百度地图测距发现，最近的4号线涌泉站直线约1.5公里。
光华新城不止是新，同时也享受了整个温江诸多优质资源。商业方面，售楼处斜对面就有世纪华联和欧德福超市，直线距离1.2公里便是成都合生汇（珠江广场），有伊藤可以逛，1.8公里外有盒马鲜生。
学校方面，花都小学及幼儿园便夹在项目3个地块间，1号地块东邻成实外，3号地块以东600米便是温江中学，西南500米则是光华实验小学及幼儿园，几个学校均为步行可达，项目以“华府”命名，自然是有相当足的底气。
置业顾问带我们去到了3号地块负一层已经打造完成的城西首座鲁道夫儿童会所，包含钢琴房、芭蕾舞室、跆拳道馆、攀岩等8大主题功能区，可以说非常漂亮了。而负二楼则是同样已经呈现的室内恒温泳池，配备单独的更衣室、淋浴间以及汗蒸房等。学府组团3个地块业主雨露均沾，都可以享受这2大公区配套。
规划&产品
纯居社区改善户型 270°主卧采光
天骄城华府占地约102亩，容积率2.5，分3个地块开发，每个地块被道路单独隔开，中间有2所公立学校及德商代建的绿地。1号地块预计下批次加推，2、3号地块现均有房源销售。3个地块所有楼栋全南北朝向，纯居住，没有商业。
置业顾问介绍，2号地块2、3号楼在售建面约136㎡套四洋房，2T2；3号地块7、8号楼主推建面约120-127㎡套三高层，2T3、2T4。
3面朝南采光，景观阳台连通客厅和书房，开间达到了6.1米，让竖厅也享受大阳台。不足之处是书房开间不到3米，比较紧凑。
开间7米大横厅+景观阳台，3面朝南采光面超13.6米，且主卧270°采光。当然，由于2T2设计难免会有不小的公摊。
价格及购买建议
2、3号地块目前销售房源无需摇号，有资格就能直接购买。置业顾问介绍，高层单价约17000元/㎡，洋房约18000-19000元/㎡，总价200万出头可以买到板式布局纯居社区，带精装。
光华新城现如今已然成为温江乃至大城西炙手可热的版块，地铁+多条横纵主干道拉低了去往成都主城区的时间成本，而价格相对主城又有较大优势，甚至承载了很大部分主城区外溢的客户。以项目前期销售规律来看，相信随着1号地块的加推，普通资格同样有机会购买。
