塞纳河畔

多层,板楼

成都大华实业有限公司

2006年07月23日

2007年12月24日

温江 温江区光华大道三段1969号（花博会主展馆斜对面）

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普通住宅

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成都宏鹏物业管理有限公司

70年

售罄

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309,309A

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67000平方米

167612平方米

2.27

41.68%

地面484辆；地下530辆

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　　该项目开发商为成都大华实业有限公司，投资商为四川峰杭投资置业有限责任公司。位于城西，光华大道以南，毗邻花博会生态园区。 　　项目采用现代法式建筑，是温江又一花园社区。1.68的容积率、一期绿化率达60%。楼盘由多层与电梯公寓构成，共八种户型可供选择。 　　塞纳河畔距温江城市公园500余米，距温江城中心1000余米，距花博会主展馆300余米，新的区委区政府行政办公中心傍侧而依，近万平米的城市绿化带环绕，为了增加项目周边水景效果，开发商配合政府打造了一条8至12米宽环绕东、北向的景观河流--“塞纳河”，将项目外围环境营造出一派自然山水之意境。 　　塞纳河畔是温江排名前列个聘请世界一流物业管理公司“香港戴德梁行物业管理公司”做物业顾问的高档小区，使项目品质更上一个新台阶。 　　塞纳河畔与惯常的住区规划不同，它引入微坡地形及开阔绿地设计，以社区西、北两面各形成相对标高达1.5米的坡地地形，对社区内部形成围合之势，令整个地块形成负阴抱阳的新型水格局。 　　此外，塞纳河畔的景观设计极具层次性，它将社区绿化景观系统分两级设置，即社区级景观系统和街坊级景观系统。其中，社区景观系统结合绿化景观带进行设置，把各个区片整合为一体，形成有机的生态体系。 　　塞纳河畔一期楼间距较大可达130余米，其内部组团景观面积分别可达5000余平米和2000余平米。在户型设计上，将大多数阳台设计为不封闭式，以增加生活空间与建筑外部空间过渡的灰空间，打破传统的二元空莘模式。从整介社区来看，有部分楼座向东南倾斜30度。