商鼎国际

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成都岷江新希望房产

2006年06月03日

2008年03月31日

武侯 人民南路四段45号（人南立交桥侧）

毛坯

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写字楼

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成都锦官新城物业管理有限责任公司

40年

售罄

成都新希望路9号华尔兹广场1F

1号线倪家桥站，桐梓林站；null南昌西站

地处人南商务大道，与二环路交汇，临近机场路，位于地铁一号线上盖，咫尺相距地铁出口。 6、99、60、92、109、49、304路等公交车。

人民南路四段,二环路二段,6路、99路、60路、92路、109路、49路、304路,1号线;,盛隆路,航空路,人民南路四段,二环路二段

21087.32平方米

144419.41平方米

5.77

30%

机动车位734个（其中地下603个、地面131个、非机动车位1900个

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项目配套： 650平米大堂、10部高速名牌电梯、8000平米形象外广场、4500平米中庭广场、每层空中花园、国际会议中心、远程视频会议室、员工餐厅、商务中心、5A智能配套。 周边配套设施： 仁和春天百货、家乐福、百联天府购物中心、玉林生活广场、百安居、龙江路锦官新城小学、金苹果锦官新城全程幼稚园。

配有小型超市、便民设施

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　　“商鼎国际” 地处成都市人民南路与二环路交汇处，北邻二环路，西邻人民南路正对“凯宾斯基”，东邻“锦官新城”，南接国航新建办公楼，基地呈规划的四边形，场地东西长约135米，南北长约140米，净用地21087.32㎡；场地北侧接40米宽城市公共绿地，东侧接15米宽城市公共绿地，在场地东北侧是已建好的老成都民俗公园，同时拟建的地铁出入口则与本用地相邻。本项目以住宅报建，1号楼以办公楼销售，整个项目工建特点浓厚，办公楼气派十足，作为二环与人南路的标志性建筑。 　　本项目规划总建筑面积：143222㎡，其中地上建筑面积：120262㎡，包括商业建筑面积：8532 ㎡，1号楼建筑面积：58432㎡；2号楼建筑面积：53218 ㎡，其它建筑面积：80 ㎡，地下面积（2层）22960 ㎡，机动车位730个（其中地下626个、地面104个），非机动车位1600个（地下）；建筑基底面积：4217㎡；建筑密度：20%；总户数约1212户（1#408户；2#804户）。总平面将整个用地分为东西两个地块，其中西面为双塔状办公楼（1#），东面为双塔状小户型住宅楼（2#），从而围合为一个整体，1、2号楼东西间距为45米；中心绿地景观做为楼群共享。1、2号楼地下2层地下停车场（连通），地下车库出入口布置在用地南西侧及东北侧，中央绿化景观则只能人行，以保证景观的优质，在用地东侧，布置了临红线的地面生态车位，以解决临时访客的泊车需求。 顾问公司：排名前列太平戴维斯