芙蓉青城

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成都置信实业（集团）有限公司

2011年08月13日

2013年07月31日

都江堰 青城山镇前山门牌坊南侧约800米， 106省道东软大学操场旁

精装修

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别墅

2.8元/平方米.月

成都蜀信物业服务有限公司

70年

售罄

光华大道三环路内侧瑞联路169号 康定红酒店一楼

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成青快速通道、106省道、东软大道、青城山绕镇线

三环以外

69515平方米

45247平方米

0.5

37%

每户自带地下车库一个

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青城豪生国际酒店（五星级） 青城山高尔夫俱乐部 成都东软大学

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样板间已经公开，预计价格13000-15000元/㎡ 芙蓉青城项目地处风景优美的国家AAAAA级风景区——青城山，距离青城山门牌坊约800米左右，邻近东软大学、豪生五星级酒店，地理位置优越，是青城山核心风景区内不可多得的风水宝地。 交通情况： 芙蓉青城交通便利，成青快速通道已建成通车，通道路径：光华大道—温郫彭公路—金马河—都江堰—柳街镇—青城山，全程为42.1公里，路宽21.5米，双向四车道，沥青混凝土路面，沿途全是农田村舍，风景秀丽。同时106省道、东软大道、成灌高速等也为项目提供了便捷的交通环境。据悉，2010年5月成都至青城山的城际快铁将全线通车，从成都市区至青城山景区只需30分钟，而青城山站口离本项目仅800米左右。城际快铁的贯通将全面带动青城山的旅游发展。 规划： 芙蓉青城整体项目由A、B两区组成。目前开发B区占地约104亩，由MINI别墅、望山独院、湖心岛合院别墅构成。B区内的环湖将MINI别墅与湖心岛合院别墅分隔开来。由湖环围的湖心岛合院别墅以中国传统建筑艺术为出发原点，将古代中式建筑中“院”的概念融入现代居住；MINI别墅有序分布于中心湖外侧，将MINI的精致和典雅，结合别墅的居住方式，创新出90平米内别有洞天的别墅生活；望山独院以“望山”为主要出发点，从布局到建筑，皆为看青城山而建。得天独厚的青城山景充分融入项目。现代山居生活得到较大化的体现。 建筑： 芙蓉青城整体以庭院围合建筑的布局形式，以现代材料和设计手法表现传统建筑的意蕴，体现“中国精神 当代院落”的精髓。 在建筑形式上，将中式传统建筑的“八”字入户门、照壁石雕、灰瓦坡屋顶、门扇、格扇窗、细节构件等进行具有当代意味的抽离、转化、变形，作为小区入户门、屋顶形式、建筑立面、窗扇等设计原型和参照，并在局部使用钢架结构和玻璃顶面等现代工艺处理，使得整体的协调和个体的个性展示得到有效统一。 广泛使用6米巨幅玻窗，将玻璃的通透性以及巨幅大视墅的观景效果发挥到了优质；独创反坡屋顶设计，丰富立面，较大化扩张观景视野；横、竖开窗设计的充分运用，使观者在室内各个角度的局部观景效果丰富多变；MINI别墅采用现代铝合金材质的金属屋面，搭配深槽纹理，透出传统瓦脊屋面的肌理感；建筑立面贴深灰外墙劈开砖，与黑色金属屋顶协调搭配形成传统黛瓦灰墙的中国建筑韵味。 园林： 社区门前的芙蓉路，全部种植胸径达30公分左右、高度12米以上的皂角行道树阵，而小区内道路两旁植物采用大量的桂花、香樟、桢楠等名贵树种，搭配迎春、南天竹、金叶女贞等丰富的灌木。建筑笼罩在树荫之下，有效避免了阳光直射。在房屋之间的景观带，采用与人视线齐高的植物来阻隔视线的交错，避免视线上的交叉点出现，较大限度的保证私密性。低矮的灌木与开花植物的搭配使园林景观更加具有多变性。各种建筑小品穿插整个园区，运用简约主义的处理手法和中国传统对景、框景、障景等园林建造手法，利用景观道、景墙、平台、栈桥、亭等与水系、湖面、景观小品、叠石小品、园林共同组合成宽窄不一、高低变化、材质交替、移步异景的现代中式园林景观，园林更具有情趣性和参与性。 在道路的铺贴上，大量运用花岗石，芝麻灰、荣景红、邮政绿等石材铺贴。不同路段的地面采用不同的铺贴方式丰富地面，化解了单调枯燥，增加行走的情趣感。环绕小区的主要行车道采用柏油路面加石材铺地的处理方式，在较大可能保证降噪的基础上丰富了路面效果，在车道两旁及尽头种植植物，避免笔直道路给人带来视觉上的疲劳感。 户型： 目前在售户型： MINI别墅户型区间：90—247m2主体两至三层，独门独院，接天攘地，户户私家花园 望山独院：352—419 m2 主体两层，高墙围合阔院，较佳观山效果 周边配套： 成都青城豪生国际酒店： 五星级酒店，离项目约800米，豪华客房、套房及温泉度假别墅。8个大小不一的多功能会议室、倾国青城KTV 、怡缘茶府、昆圃茶社、温源谷42 ℃、顶点旱滑雪场等，丰富的康体及娱乐设施，尽享青城度假美好时光。 青城山高尔夫俱乐部： 国际标准的18洞72杆世界锦标赛级高尔夫球场，总面积2045亩，由美国HOK公司设计。周围青山环绕，山水交融，浑然天成，把大自然的景观和高尔夫文化融为一体，成为新世纪各阶层人士商务、休闲、娱乐、度假的一片乐土。 东软大学： 占地1500亩。首批国家示范性软件职业技术学院，国家紧缺型（信息类）人才培养基地，国家火炬计划成都数字娱乐产业人才培训基地，国家数字媒体技术产业化人才培训基地。