西物慧鼎

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成都川达吉瑞科技有限公司

2011年04月

待定

武侯 武侯成都市武侯区武科西三路2号

简装修

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写字楼

4.50元/平方米.月

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40年

售罄

成都市武侯区武科西三路2号

3号线武兴路站

轨道交通描述：除公交，轨道以外的其他自驾等 公共交通：公交53、83、334.335、407、408、502路；绕城高速、双星大道、三环路，三条横向快速通道，武侯大道、双楠大道、货运大道三条快速出城通道，三横三纵完美井字型交通体系，距双流机场约15分钟，，距双楠商圈仅5分钟车程

[三环以外]

30899平方米

58946平方米

1.8

0%

机动停车位共计106

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学校：金花小学、金花实验小学、武顺小学、武侯实验中学、金花中学、石室外国语学校、成都双语学校、武侯科技园中学 商场：阳光摩尔百盛、红旗、互惠、伊藤洋华堂、人人乐、中粮大悦城 住宅：保利花园、华宇楠苑、中海锦城、绿地圣路易名邸、佳洲玲珑郡、蓝光顺江地块项目 酒店：诺金山宾馆、如家、安逸158、凯仕德酒店 医院：5701医院、武侯第三医院、武侯第五医院 邮局：簇桥邮电局 银行：中、工、农、建、交、成都农商 其他：永康森林公园、清水河公园

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随着成都工业性质总部基地项目的增多，总部物业又呈现同质化，目标客户群体大同小异，总部物业在宣传产品时都强调低密度、生态化、环保等，总部基地凭借其种种“独门暗器”在分食市中心传统甲级写字楼市场份额的同时，成都众多总部基地也不可避免陷入同质化、比拼政策的竞争环境中，所以各大总部基地根据市场竞争情况对项目进行差异化定位，同时结合‘一区一主业’的园区发展思路对目标客户群体进行精准定位，并在交通、综合配套等方面做足文章，这样才能使项目在激烈的竞争中立于不败之地。 项目地处17.15平方公里武侯国际新城，是成都传统“南富”区域的向外拓展及延伸，未来武侯CBD核心地段，新型政务核心区，现武侯新城入驻企业已逾1000家，世界五百强企业艾默生、杜邦以及国内知名企业川大智胜、神州数码等已入驻园区，区域经济极速发展，商业氛围浓郁；保利、绿地、中海等品牌开发商合力重塑成都西南门户； 距武侯区政府新办公地5分钟车程，离地铁3号线仅5分钟路程，距双流国际机场仅15分钟车程，临近三大商圈之一的双楠商圈，高档社区鹭岛国际、置信丽都花园城等，是成都市重点打造的总部基地之一，所在区域拥有完善的园区道路网络，三环路、新川藏路、武侯大道、双星大道、货运干道、草金路、武科路等骨架干道贯通其中；齐全配套，尽显人文关怀；