中铁二局房地产集团有限公司

一环内马家花园路11号（即原马家花园宾馆旧址）

马家花园路11号红豆林内

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126路环线：西体路站,金仙桥站 27A路：沙湾站,西门车站,一环路九里堤路口站 56路：西门车站,沙湾路站,西月城街站,花牌坊街站 57路：北较场西路站 37路：西门车站,西月城街站,花牌坊街站 34路：西门车站,沙湾路站,一环路九里堤路口站 27路环线：沙湾站,西门车站,一环路九里堤路口站 34A路环线：沙湾站,西门车站,一环路九里堤路口站 32路：沙湾东一路站 1004路环线：沙湾站,西门车站,沙湾路站,为民路南站,光荣北路站,光荣北路沙湾路口站,金沙路站 127路环线：西体路站,金仙桥路站 802路：二环路九里堤路口站 129路：沙湾站,西门车站,九里堤南路站 93路：沙湾路站,通锦桥站 62路：西门车站,西月城街站,花牌坊街站 3路：沙湾路站,通锦桥站 1071路环线：西门车站 17路：二环路九里堤路口站 101路：沙湾路站,通锦桥站 113路：沙湾路站,一环路九里堤路口站 342路：九里堤南路站 340路：西门车站,花牌坊街站 4路：西门车站,西月城街站,花牌坊街站 106路：九里堤南路站 42路：西体路站,金仙桥路站 109路：九里堤南路站,西体北路北站,西体北路南站,西体路站,金仙桥路站,西月城街站 70路：北较场西路站 7路：西月城街站,花牌坊街站 56A路：西门车站,沙湾路站,西月城街站,花牌坊街站 54路：北较场西路站 75路：九里堤南路站,西体北路北站,西体北路南站 83路：九里堤南路站,沙湾东一路站 11路：一环路九里堤路口西站,沙湾站,西门车站

行驶至新华大道，行驶2.1公里 ，直行进入马家花园路；行驶1.1公里后左转调头，沿马家花园路行驶740米 ,左转调头，靠右；沿马家花园路向南行驶330米 ,靠右进入马家花园路辅路；沿马家花园路辅路向南行驶80米即到

2.8元/平方米.月

2.80元/平方米*月

教育：第三机关幼儿园、中铁二局集团第一幼儿园、石笋街小学本部、泡桐树小学、树德中学、成都实验外国语学校、西南交通大学； 医院：成都玛利亚妇产医院、铁二院医院、成都市第三人民医院、成都妇幼保健院、成都市中医附院、四川省人民医院、等大型医院； 银行：招商银行、浦发银行、建设银行、民生银行、农业银行、工商银行、中信银行、中国银行； 综合商场：卜蜂莲花、凯德广场、世纪联华、嘉茂百货、摩尔百盛、人人乐、新城市广场、金牛万达广场、百佳购物超市、好又多、家乐福、铂金城、太平洋百货； 其他：区域内首条ART—DECO欧式风情商业街、国际酒店。

休闲公园：相思林、桃花江

结构：框架剪力墙

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规划：项目正处于铁半城规划区域内，鉄半城城市升级工程总投资100亿，占地约500亩，130万㎡总体量，是金牛区有史以来规模较大的一次城市升级改造工程，定位于成都较大的CLD——中央生活区。其中，规划有30万㎡商业，但可售商业仅中铁马家公馆·洋马路6000㎡，做鉄半城商铺房东的机会仅此一次！鉄半城呈现时，将会出现一片不输于桐梓林欧洲风情街、鹭岛国际社区的高端商业群，美好钱景就在眼前！ 产品：30-1500㎡面积区间多样选择，小面积产品低门槛进入，轻松做房东；铺内无剪力墙，自由连通组合；130米全临街面，拒绝假口岸；Art-Deco建筑风格，打造区域标志性高端商业街；全业态，多产品线，露台商业、独栋商业，面面俱到；每层挑空赠送空间，实得率高达225%；地下三层停车场，解决实际经营问题；更有星级酒店及自身500户精英客群，为项目保驾护航！ 业态: 中铁马家公馆·洋马路，作为中铁集团和雍欣堂置业联手打造的主城高端住宅区核心商业街，商业形态包含星级酒店、风情商业街社区配套等业态， 1—4层商业超大赠送空间，1-2层调高6.1米，餐饮、零售、休闲娱乐均可以经营，如此稀缺优质商铺早到早得。洋马路馆地处成都心，一环内少有地段，是商圈承接旺地，交通体系完善，地铁5、6号线交汇处，双地铁开通后，将带来周边商业40%的价值增长。区域消费力强劲，但商业配套缺乏，现有的餐饮及休闲配套经营状况均十分良好。目前马家花园区域极缺乏中高端配套设置，如大型银行、餐饮、茶楼、休闲娱乐配套；中铁马家公馆·洋马路的应运而生将极大改善现状。 品牌：成都雍欣堂置业有限公司与成都弘居置业有限公司、成都中铁锦华置业有限公司系出同门，均由成都华山高校投资有限公司与中铁二局合作成立的具有独立开发资质的公司。公司在2007年度成功开发了市中心排名前列规模较大的纯居住电梯洋房—曦城，曦城被成都市房地产品牌推介中心授予2007年度“居有所值·区域代言楼盘”、“居有所值·城市地标楼盘”两大殊荣。 中铁马家公馆是金牛区北改重点打造的“铁半城”城市升级工程的排名前列项目。占地500亩“铁半城”城市升级工程是一环内少有北改项目，总建筑面积达130万平米，是区域内规模较大的龙头项目，借助北改为土地价值重新洗牌。五年后，该板块将壮大成集购物、餐饮、娱乐、酒店办公、高档居住于一体的成都一环较大中央商业综合体，与周边沙湾会展商圈、西安路美食商圈、骡马市商圈共同形成西门中心先进之势。