德商御府天骄（学府）

多层,小高层

成都德商荣和置业有限公司

预计2019年05月下旬

2019年12月30日

天府新区 剑南大道与沈阳路交汇处、天府四中东侧

毛坯

暂无数据

普通住宅,别墅,商业街商铺,花园洋房

3.45元/平方米.月

成都德商物业管理有限公司

70年

售罄

牧华路与锦江路交界处 锦江路向南500米

暂无数据

T212路（天府三小、天府四中、祥鹤四街、瑞祥路、南湖南路南站） G202路（鹤林公交站、祥鹤四街、瑞祥路、南湖立交东站） TC2路（祥鹤四街、瑞祥路站） 813路（华府大道藕塘村、华府大道四段南站）  以及543路、811路、815路等多条公交线路

项目周边有剑南大道南段、天府大道、华府大道、成仁路、牧华路、武汉路等多条交通主干道环绕，道路交通发达；还有天宝湾大桥、沙河桥等多驾桥梁，道路交通非常便捷

145188平方米

497109.6平方米

2

30%

待定

12

2421

教育配套：机关一幼，金苹果幼儿园，公立幼儿园，天府三小（龙江路小学领办）、天府四中； 商业配套：南湖风情街、伊藤洋华堂、家乐福、西北侧40万平米红星美凯龙、南侧精品便民农贸市场； 医疗配套：华西天府医院、天府第七人民医院、四川省第二人民医院、玛利亚妇女医院、成都万达国际医院等大型三甲医院； 休闲生态配套：锦江生态带，3000亩天府公园，1950亩奥体公园，2855亩怡心湖公园，6000亩南湖公园小区内部配套运动健身设施；

景观：景观中融合了500米的慢跑道，LED指示夜跑导航，南区设置了活力篮球场地，架空层、邻里会客厅（南北组团通道位置）设置了休憩场地。另外在项目西侧，我们还将打造体育休闲公园，更将会成为您茶余饭后的运动休闲好去处。 天光会所：会所内配置豪华室内恒温泳池、儿童欢乐世界、兴趣教室、芭蕾舞室、跆拳道室、健身房、书吧、琴房。

供水：市政 供电：市政 供气：市政

德商御府天骄由深耕成都数十载的本土开发商德商地产打造。德商地产立足成都，拓展华南大湾区、武汉、西安、云南等区域。专注中高端居住生活范本，已成功开发“德商国际”、“金沙10年”、“华府天骄”、“御府天骄”、“御璟天骄”、“迎晖天玺”、“中山德商樾玺”等多个高品质项目。 德商御府天骄目前总占地约218亩（一期总占地159亩，二期占地约59亩）。其中二期组团容积率2.0，共由12栋板式洋房打造的纯洋房社区。全南北排布，户户通透，超宽楼间距，享受双中庭景观。 园林上，项目延续一期坎伯兰互动园林主题，打造了一个绿岛公园、两条景观大道以及六大私享庭院，呈现三季有花、四季有景的居住享受。同时，整个项目被4大公园环绕，约6000亩南湖公园、约3000亩的天府中央公园（现已建成），约2855亩怡心湖公园正在建设中。 配套上，项目周边拥有天府新区最强的教育资源配置，包含机关一幼、天府三小（龙江路小学）、天府四中（石室中学）等高品质学校。天府三小由成都五朵金花之一的龙江路小学领办。天府四中（含附小）占地178亩，投资超10亿元，由石室中学领办。同时，内部配套也专注儿童教育特色，打造有高端儿童主题会所， 0-18岁的鲁道夫成长体系，全面助力孩子成长。 生活上，小区共有11栋独栋商业街为民国风情特色商业街，建筑外墙以青砖石墙为主，穿插现代的整体玻璃块面元素，建筑的山墙面，立柱，和屋檐都精心设计了石库门风格的纹理。项目北侧即是40万㎡的红星美凯龙综合商场，目前已经开业运营，距环球中心、银泰中心仅10余分钟车程；地铁5号线高峰站距离项目800米。