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近来，成都楼市房价微涨，位于城西的温江区单价却还维持在1万左右，成为不少刚需客户的购房优选！基于这样的市场环境，枫丹西悦的定位为高层+洋房的产品，高层主力面积是102-121m²的三房，兼具功能性和舒适度，价格却只有7700元/㎡，可谓是性价比十足。目前项目在售二期高层、小高层和洋房,面积为94-157㎡,高层1、2号楼均价7700元/㎡,洋房3、5、7号楼均价8100-8500元/㎡,小高层4、6号楼均价8000元/㎡。那么枫丹西悦到底如何呢？焦点君带你一探究竟。
一、区位交通情况
枫丹西悦位于温江区春江路，紧邻农大、农林科学院，暂无轨道交通直达。如果非要说地铁呢，地铁4号线南熏大道站C口出，转W17路在科惠路下车，还有7个站。交通的话，算不上十分便捷，但是临近大学却让这个楼盘拥有无限的升值空间。
推荐指数：3星
交通小结：虽然地处要道，但是周边一公里内没有地铁，只有少数的公交路线换乘，对无车一族出行挑战还是很大。
二、 整体规划情况
枫丹西悦位于学府路与春江路交汇处。项目总占地70亩，共分为2期，一期总占地29亩，总建筑面积67833.16㎡，共294户，其中景观用地面积约16622㎡，整体容积率为3.0，项目容积率仅2.5。并且在地块整体成片的前提下，绿地率达到37%。本案也是此区域舒居全跃层和洋房项目。
因为紧邻高校，所以周边的生活配套是比较完善的，而且还有物美价廉的优势，整体配套无需多言。周边商业有人人乐、永辉超市、伊藤洋华堂、珠江购物广场 、星光三越、国色天香商业街等大型商业配套设施，医疗配套有温江第五人民医院、温江区人民医院、华西医院温江分院、八一康复中心等，满足居住的各种需求。
推荐指数：4星
整体规划小结：现阶段主要依附周边大学生活圈和社区商业，项目自带商业加分。商业配套不错。生活十分便捷。
三、户型
对于户型设计而言，枫丹西悦一定不会让你失望。枫丹西悦具有“尺寸合理实用、采光面宽、兼顾功能性和舒适性”等特性。要知道，在房价日益居高不下的今天，能满足这些特性，其实也就是满足居住的高级要求了。焦点君重点来分析2个户型。
主力户型1:4室2厅2卫-142.29㎡
板式结构，客厅4.8米的开间可以算是别墅级的配置了，看得让人眼馋。穿堂风就不说了，重点是四个房间全飘窗设计，并且都可以变成落地窗。这一点非常难得。
主力户型2：3房3厅2卫-121.48㎡
两梯六户的点式设计，南北通透穿堂风，7.7米的横厅尺度非常阔绰，最难得的是进深也足够，加上过道4.8的进深，摆放毫无压力。各个卧室的尺寸也是合情合理，主卧3.8米的开间与很多楼盘的客厅的开间相当了；次卫与厨房、起居室和老人房都很靠近，这样的布局既然贴心又实用。生活阳台位于餐厅外侧，即可保证餐厅的采光又可以有效利用。
推荐指数：5星
户型评价：主推户型设计都很理想，没有明显的缺点，很难挑出毛病，性价比极高。
四、价格
焦点君搜索周围二手房价，从链家较新在售房源看，枫丹西悦附近的二手房均价在8000-9000元/㎡这个区间居多，高者甚至超过了10130元/㎡。
不过焦点君同时看了看近期成交情况，该二手房近期成交价格多为不到1万，大家可以比较一下。
推荐指数：5星
价格小结：项目单价7700的价格，放眼成都都是性价比极高的楼盘，优势十分明显。
五、总结
枫丹西悦地处温江万春板块，虽然交通目前不是很便捷，但是靠近大学，得天得厚的配套资源不用赘述；再加之项目自身的开发商合能地产的实力，楼盘质量自然没的说。在性价比方面，枫丹西悦也是胜出一头。项目整体还是比较推荐的。
