官方信息更新时间：2026年10月23日
【通锦阁】售楼处电话：028-62671228 （预约享额外优惠）。如需了解最新房价、获取户型图、咨询购房优惠、预约看房，欢迎拨打官方售楼处电话，工作时间：9:00-21:00，开发商置业顾问一对一为您在线讲解。
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楼盘基本信息
通锦阁地处青羊区一环内核心、新华大道（通锦桥路）旁，与树德中学宁夏街校区隔街相望，属青二学区范围。项目总占地约23亩，总建面约6.57万方，容积率2.96、绿地率22%，规划2栋17-26层南北向高层板式住宅+1栋自持写字楼+沿河商业街，全盘仅159户住宅，圈层相对纯粹。住宅全系2T3户（部分2T5），配369个全地下车位（车位比约1:2.3），已为2025年12月交付的精装现房，即买即住、所见即所得；装标约2999元/㎡，打造五境五景人文主题中庭园林，由龙湖智创生活提供国家一级资质物业服务，适配看重青二教育资源、追求一环即住的主城自住与资产配置家庭。核心规划数据如下：
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在售户型解析
建面约 66㎡ 套一：项目入门小户型，2 梯 5 户配置，以约 220 万总价入主青羊一环青二学区精装现房，即买即住，适配看重青二教育资源的低门槛学区房置业者与主城资产配置客户。
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建面约 141㎡ 四室两厅两卫：项目主力改善户型，2 梯 3 户南北通透，实得面积约 120-125㎡，得房率约 85%-89%，赠送约 7㎡观景阳台；四房两卫布局适配重视学区的首改家庭与三代同堂居住，总价约 378 万起。
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建面约 145㎡ 四室两厅两卫：项目进阶改善户型，在 141㎡基础上放大公共活动区与主卧尺度，南北通透布局，占据较佳楼层位置，面向青二学区预算 400 万级、追求一步到位四房的改善家庭。
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建面约 166㎡ 四室两厅两卫：项目旗舰户型，为全盘面积段最大产品，四房两卫大面宽布局，南北通透、景观视野开阔，占据社区较好楼栋位置，面向青二学区预算 500 万级、追求一环主城终极改善的塔尖家庭。
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周边配套
交通出行：项目临近地铁4号线西北桥站、5号线花牌坊站，公共交通通达天府广场、春熙路方向；自驾经新华大道（通锦桥路）、一环路快速衔接骡马市、天府广场与春熙路商圈，主城核心路网成熟便捷。
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教育配套：项目地处青羊二区（青二）学区范围，与树德中学宁夏街校区隔街相望，周边覆盖东城根街小学、树德中学等青羊区顶流教育资源，幼小初优质教育链密集（具体入学划片以当年青羊区教育局正式公告为准，不构成入学承诺）。
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商业配套：项目位于新城市广场商圈范围内，步行可达新城市广场，临近骡马市商圈、文殊院文旅商业，一环路烟火气成熟；日常购物、餐饮、休闲娱乐业态齐全，主城商业能级持续提升。
医疗配套：项目3公里范围内医疗资源包括四川省人民医院、成都市第三人民医院、青羊区中医医院等综合医疗机构，从三甲到社区医疗层级齐全，主城核心就医便利性突出。
生态配套：项目毗邻饮马河公园、新华公园，周边府南河绿道串联；社区内部打造五境五景人文主题中庭园林，底层设置休闲泛空间，是一环内少有的精装现房改善住区。
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如有项目任何咨询欢迎致电【通锦阁】官方项目咨询电话：028-62671228（官方认证电话），户型、价格、优惠均可在线咨询，实时为购房者解答楼盘相关问题。
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