在我们嘞大成都，有这么一条gai，从南走到北，是祖辈几代人的回忆，是历经变革的代名词，是好吃嘴儿的美食天堂，是网红打卡的新地标，是繁华，更是半生沉淀。
纵然全国364个直辖市、地级市、自治州地区、盟以及特别行政区中，都有一条名叫“建设路”的街道，但最让成都人难以忘怀的，莫过于成华区的“建设路”。
▲图片来源于网络
对于买房人来说，这条路上不仅有丰富的商圈，便捷的交通，更有优质的教育和宜居的生活。
除此之外，这条gai上还有四个最靓的仔——建设路四大金刚。
@太阳公元 @首创天禧68号 @中电瑞成轩 @sm锦悦 进来挨骂
这四个楼盘，因其地理位置佳、交通配套好、户型大小合适、一直捂盘不开等因素被大家熟知。
SM锦悦
SM锦悦首次开盘在2017年6月，318套房源几天就清盘了。之后几次说要推新批次房源，但都不了了之。
不过最近有消息称SM锦悦有动静了，感兴趣的小伙伴们戳→捂盘界天王终发功，这个二环边上的刚需小户型楼盘，这次真的有动静了！
首创天禧68
首创天禧68住宅上次拿证是在2016年8月18日，距今已经快三年了。77-127㎡的户型，让一众有主城情结的刚需刚改们等的肝肠寸断。
首创天禧截至到目前仍然没有消息，了解更多情况，戳→二环+小户型，这个万众期待的主城楼盘，你到底啥时候开？
太阳公元
太阳公元捂盘时间就更长了，上次拿证是2015年10月15日，是整个建设路“断供”时间最长的。
太阳公元你是打算要和太阳肩并肩吗，蚂蚁竞走十年了！你摸着自己的左胸，算算捂了多久啦！
中电瑞成轩
这四大金刚里，只有中电瑞成轩是纯新盘，没开过盘。
但自其2017年9月亮相到现在，也有一年半时间了。
But！这个金刚，就在前几天，变形了！
到底咋回事？
4月9日，朗基集团官宣，中电瑞成轩项目已被朗基收购，正式更名朗基城。
Emmm，不是我说，这个项目的名字真的很迷
每次看到“中电瑞成轩”，脑海中都会不自觉跳出“中电电线杆”...
现在又改名朗基城，听起来很辉煌大气对吧，然鹅，实际上项目只有两栋楼
.....
据置业顾问表示，朗基城（中电瑞成轩）将于4月13日开放售楼部。
这个终于憋不住的捂盘侠终于有动静了！具体什么情况，今儿就跟着豆沙妹一起来瞅瞅吧！
位处东二环旁，地理位置优势明显
朗基城位于成华区颐和家园（建和路）建祥路9号，处于2环路外侧，距离二环路不到200米，属于建设路板块。
基本信息：
装修情况：暂定
户型建面：住宅：59-93㎡平层，126-181㎡跃层；公寓：40-80㎡
绿化率：30%
容积率：总体容积率7.0，住宅容积率2.04
车位数：950个
楼栋数：2栋
总户数：960户
梯户比：2梯6户
楼层数：住宅37层；商业38层
▲项目效果图
整个项目体量不大，占地面积约20.3亩，总建筑面积约14万平米，总体容积率7.0。
虽然地块小，但朗基城规划的产品还蛮丰富的。项目包括1栋37层超高层住宅，1栋38层超高层办公楼，还有五层商业楼，囊括了住宅、写字楼、公寓、开放式街区等产品。
住宅总共只有360套，写字楼77套，公寓657套。
小区几乎没什么景观可言，只有点树木，再加上本身体量就比较小，公寓商业产品众多，私密性和宜居性不足，追求品质和景观的就不要凑热闹了。
▲项目沙盘图
不管从小区规划还是户型上来看，朗基城的定位都比较“刚需”。预计本月底朗基城将会先推出公寓房源（40年产权），等住宅的朋友们可以期待一下了
商圈聚集，生活配套丰富
项目周边配套丰富，商圈成熟，生活氛围也比较浓厚。
看交通：
二环以内的交通不用说了，方便是真方便，堵也是真堵
项目距离高架非常近，周边72路、180路、313路等多条公交线路经过，还有BRT快速公交到达建设南路口站；开车自驾也非常方便。
不过周边目前地铁站都离得比较远，最近的地铁7号线二仙桥站直线距离1606米。
看商业：
项目离龙湖天街三千集、SM广场、伊藤洋华堂等大型商超均不超过400米，能够便捷的享受建设路商圈的成熟配套。
吃喝玩乐一应俱全，底商、街商、大型商圈非常多，平时生活、购物非常方便。不过周边大型商业广场太多，晚上会有点吵。
▲龙湖三千集
看教育：
周边龙湖幼儿园、金苹果幼儿园、建设路小学、成华实验小学、培华小学、成都市实验中学、成都市二十一中等等，教育资源还是相当可以的
朗基城按照目前的街道划分，应该就读的是建设路小学本部。建设路小学距离楼盘也很近，步行大约5分钟，非常方便。
▲建设路小学
看医疗：
成都市第六人民医院、成华区妇幼保健院、电子科技大学医院、华川医院以及社区医院等。
看环境：
老城区嘛，周边市貌相对比较老旧，不过也保留了老成都的市井味道。
建设路附近有网红打卡地东郊记忆公园、沙河公园、新华公园等，平时逛吃逛喝逛耍完全不成问题。
▲东郊记忆
公寓先行，住宅还要再等等
据悉，朗基城预计在本月底先推出40-80㎡的公寓。
住宅平层较大面积为93㎡，最小59㎡；跃层面积最小是127㎡，较大的是180㎡，住宅目前还不确定开盘时间。
不过豆沙妹儿近期发现朗基城（中电瑞成轩）前几天已经取得了机动车位和办公的预售证，那么，住宅还会远吗？
根据贝壳找房数据显示，朗基城周边的龙湖三千城、龙湖三千里、颐和家园、首创爱这城等项目的二手房成交均价在1.6—2.8万元/㎡之间。
PS.由于目前中电瑞成轩被朗基收购，户型图及装修情况需重新过审，有关较新楼盘动态请关注成都购房通小程序哟。
小结
优点：
1、二环旁，地段是较大的亮点，交通非常便捷；
2、住宅59-180㎡面积段的户型，刚需刚改都可以考虑；
3、附近生活氛围比较浓厚，商圈丰富，吃的耍的全都有；
4、区域内的教育资源也很优质，周边公园众多。
缺点：
1、体量较小，没有景观可言，生活居住品质不高；
2、离高架比较近，周边商场广场多，可能会有噪音污染；
3、项目产品众多，人员复杂，私密性及安全性可能不足。
总得来说，这个盘比较适合刚需和刚改。户型选择多样，从平层到跃层都有，而且处于东二环的位置，周边商圈配套、生活氛围已经成熟。
不过，仅360套住宅，只要开出合理的价格，相信也是分分钟被秒光的节奏啊
来源：成都购房通，欢迎关注原作者
小助理有话说：
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