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【基本参数】
开发商：成都中际投资集团有限公司
项目地址：金牛区赛云台中路128号
占地面积：约41亩（商业总体量8.6万方，商铺0.8万方）
项目住户：住宅240户（无底商）
写字楼5.8万方
酒店客房200间
面积区间：50-460㎡（小独栋676㎡）
公摊：1.2.3号楼：1-2F27%
4号楼：1-2F37% 3F46%
5号楼：1-2F5%
层高：1.2.3.4号楼：1F6m 2F5.4 m
5号楼：1F6m 2F5.7m 3F:5m
价格：1F:3.4-4.8万/㎡ 2F:1.7-2.2万/㎡
物业费：6元
交房时间：现房（2023年6月交付）
产权年限：40年（18年拿地）
付款方式：全款/按揭 （1F6.8成，2F7.8成，3F7.8成）
项目卖点
在成都回归主城的政策理念下，可享北改+中优双重政策加持的规划红利
人北TOD商圈，距火车北站北广场距离约400米，年客流量3200万人次
350米内双地铁口，区域内六地铁环绕
区域800米内专业市场15个+，商户超15000家
自带地标级写字楼，稳定办公人群6000+
世界知名酒店品牌希尔顿已签约入驻
已有瑞幸咖啡、见福便利店意向入驻，交房即可签约，真实租金回报6%以上
全业态现铺，6米层高全业态，超大外摆空间，所见即所得
人北TOD商圈 · 打造五块石商务办公新中心
主城核心地段，坐拥成渝中线成都站首位城区，享北站人流红利
助力打造蓉北第一商圈，推动城北新消费中心成型
项目隔壁在建交子产业园云创想中心
毗邻成都最大的交通枢纽中心（成都北站）
三横三纵三地铁 · 轻松便捷通达全城
350米内双地铁口，五块石地铁站C口，赛云台地铁站A口，距离成都站（火车北站）约400米
区域内1、3、4、5、6、7六条地铁线环绕
区域包含交通路网，通过二环路、中环路、三环路、九里提北路、蓉北商贸大道、北星大道可以快速通达全城
20万+五大核心人群
5.8万方写字楼——6000+高消费城市办公人群
希尔顿酒店——约200间客房，高阶精英商务人群
15大专业市场——约15000家商户引流10万+潜力消费人群
40+成熟社区——超30000户，近10万常住人群
赛云台幼儿园——360个学位·360个家庭消费
项目内部规划
项目总占地41亩，主要分为住宅及商业综合体两个部份开发，其中住宅已售罄并建成，户型为套三、套四产品，商业部份总建筑面积约 8.6 万㎡，地上部份由 1.2 万㎡酒店物业 +2 栋 5.8 万㎡地标级写字楼+8000 ㎡菁街底商组成，地下三层停车位约 2.3 万㎡
1栋14F希尔顿酒店（装修中），预计今年内开业
2栋24F写字楼（已包租），租户陆续装修入驻中
3栋无底商住宅（已交房）
菁街（此次在售产品）
户型销控图
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