9月5日,位于成华区和锦江区的三宗土地进入土地市场,合计出让面积约148.73亩。成都在近两月流拍土地数量明显增加,7-8月成都共流拍7宗土地。在“流拍潮”渐显,土地市场热度下滑的环境下,主城区三宗土地的成交情况受到了所有人关注。最终,三宗土地均顺利拍出,但均以起拍价成交,成都下半年土地市场形势仍不容乐观。
大成都2018年以来已成交住宅用地120余宗,流拍十余宗,流拍土地数量已超过2017年总和,平均溢价率也降至2015年来较低点。在地价过高限制过严和企业内部资金不足的内外因作用下,谨慎拿地成为各家开发商的共识。相信经历过热到过冷后的成都土地市场终将回归理性。
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天府半岛
12500元/㎡
待售
普通住宅
小高层
公园地产
户型:
3居
96~126m²
地址:
华阳大道南段2716号
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【项目动态】恒大天府半岛新推的52-57号楼已公证摇号,8月29日-8月31日开盘选房,建面113-155平米,带装修均价约12348元/平米,装修标准3398.02元/㎡。
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奥园公园府邸
价格待定
售罄
普通住宅
塔楼
中式地产
户型:
3居、4居
95~135m²
地址:
剑南大道南段333号
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【项目动态】奥园公园府邸55-56号楼建面110-135㎡在售,清水单价约11000元/㎡,装修标准3381.2元/㎡,实际均价约14500元/㎡。 项目位于高新区大源板块,剑南大道南段333号,项目共规划39栋1243户,车位配比约1:1.47,物业费2.8元/㎡·月。
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三利麓山城
价格待定
售罄
普通住宅
塔楼
大平层
户型:
1居、2居、3居...
60~353m²
地址:
麓山大道(成都实验外国语学校旁)
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【项目动态】 三利麓山城目前暂无房源在售,下批次加推时间及价格待定。 项目位于人民南路南延线麓山大道(成都实验外国语旁),占地753亩的大盘多业态复合开发,住宅体量60万方,包括别墅、小高层、高层品质住宅;整体涵盖生态居住区、商业区以及创意 区、医疗疗养区四大部分。
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华润置地自在域
13000元/㎡
售罄
临街商铺
高层
潜力楼盘
户型:
1居
36~53m²
地址:
三圣乡成龙大道与喜树街交口(华西附二院锦江院区对面)
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【项目动态】华润置地自在域项目目前待售,项目售楼部已亮相。 周边学校:市排名前列幼、伊顿国际幼儿园、盐道街小学528校区(在建)、海棠路小学(在建)、三圣小学、七中银杏校区、树德中学外国语校区。
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雅居乐剑桥郡
9300元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
宜居生态地产
户型:
3居、4居
90~131m²
地址:
麓山大道二段19号
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【项目动态】雅居乐剑桥郡新推建面约90-131㎡墅区高层,带装修售价约9200-10000元/平米,9月3日公证摇号。