[已取证]300万,入手网红区域「超级大平层」!

焦点网成都

2019-05-30 20:19:23 ·成都楼市最新资讯

这个月

成都好几宗土地

都以突破万元的楼面地价成交

有人惊呼——“土地市场回暖了!”

其中最让人关注的有两宗地

一宗是双流13600元/㎡的楼面地价

另一宗,是三圣乡24亩纯居住地块

经过21家竞拍者举手后

终于以18400元/㎡成交

如今,无论从地价还是开盘报名人数来看

曾为大家介绍过的「黄金8公里CBD」

无疑已成为成都最热门的板块之一

中签率5.03%

东门为何频出「网红盘」?

就在上周,媒体推送融创玖樾台的相关推文时,有网友留言——“这盘这么火了,还需要打广告?”

确实,5月10日,融创玖樾台的284套房源取得了预售证,而报名人数却达到了5642人,中签率仅5.03%。放眼成都地产市场,最近开盘的项目,中签率极少低于10%。该项目能受到如此追捧,有很大一部分因素在于——地段。

融创玖樾台向东3公里,本月也出了一个「网红盘」——396套房,1420人报名,中签率28%。这个「网红盘」,名叫「百悦国际社区」。

▲ 百悦国际社区摇号信息(图片来源:摇号助手)

而百悦国际社区向东5公里,则是全城都在翘首以盼、等着土地上市、新房开卖的东安湖板块。

融创玖樾台所在的三圣乡、百悦国际社区所在的大面以及东安湖板块,已经被业内称为「东进三剑客」,并被轨道交通以及驿都大道、成龙大道连成一片,形成了「黄金8公里CBD」——

这里,有高品质居所:百悦、龙湖、融创、绿地、华润、保利……反正你能叫得上名儿的品牌房企,基本都在「黄金8公里CBD」内有布局,有的房企甚至布局了多个项目;

这里,有沉淀十年而形成的成熟生活:伊藤亚洲最大旗舰店、卓锦曼购中心、新城吾悦广场,还有涵盖14万方购物中心和3万方商业街区的成都世茂广场;

这里,是成都最聚集的生态区:百悦生态公园、天鹅湖湿地公园、锦城绿道、东安湖、独角兽儿童主题公园,总面积超万亩;

▲ 独角兽公园效果图(动图)

这里,已经形成独特的商务/产业聚集:以绿地468为代表的地标经济与文创产业、以成都经济技术开发区为代表的制造产业、以东安湖体育中心为代表的体育产业、以百悦国际中心为代表的高端写字楼、以希尔顿逸林酒店为代表的高端商务酒店配套……

黄金8公里CBD内,如今一切的繁荣与活力,都是经过了十年的岁月磨砺而形成的。而这一切,也是成都人近年来开始涌向这里工作、生活的原因。

也是在这样的大好形势之下,已为大面板块打造了十年生活的百悦集团推出300万级「卧龙谷玖号」,以解渴「黄金8公里CBD」楼市。

而它,也必将成为成都大平层的最新「代言者」。

卧龙谷玖号

——把「尺度感」还给生活

在说卧龙谷玖号之前,我们先来说说300万+,可以在城东买到什么样的房子?

万年场华润二十四城89㎡套四↓

攀成钢通用时代国际社区100㎡套三↓

三圣乡四海逸家86㎡套四↓

而在卧龙谷玖号,300万+对应的,却是成都市场上难能可贵的「超级大平层」。用一个关键词来形容它,便是「尺度感」——

01

视野「尺度感」

卧龙谷玖号作为“千亩公园中的项目”,为了将室外的风景最大程度地引入室内,整个项目被设计为面向公园一字排开,搭配2梯2户的板式结构,将真正实现“栋栋皆楼王、户户面公园、户户均通透”。

而本次推出的21、22栋,主卧与客厅采光面全部面向千亩的天鹅湖湿地公园,而次卧与次空间的采光面,则面向90亩的百悦生态公园,独角兽公园便是其中一部分。

▲ 卧龙谷玖号在建楼栋2018年10月航拍,现21#已封顶,22#已修至15楼

天鹅湖湿地公园+“一字”楼栋排布,将直接让“楼间距”的概念不复存在,视野都是以“公里”为单位计算——晴天时在卧龙谷玖号的高楼层,站在景观阳台向外望,可以直接看到环球中心。

他人无比向往的千亩公园,在这里,不过是家中IMAX版风景油画。

02

空间「尺度感」

再美好的窗外景观,没有大面积的开窗面,都是白搭。

本次卧龙谷玖号即将推出的户型面积共有两种——建面约175㎡和约196㎡,均为宽境大宅。

▲ 卧龙谷玖号实体样板间

即使放眼整个成都,双主卧的设计,在300万级的产品中也极为少见。

在约180㎡的户型中,客厅采光面达到约7.5米,面积约51.75㎡(含7.5米x1.8米的景观阳台),这也意味着,景观的尺度感将被进一步放大。

▲ 卧龙谷玖号实体样板间

比如,餐厅的位置,可设在厨房旁的房间,并与厨房连成一体,设计为开放式厨房,再放上中岛,中西双厨便随即诞生;也可以将餐厅设在横厅之中,与客厅连成一体。

▲ 卧龙谷玖号实体样板间

比如,2梯2户的配置,也让“电梯刷卡入户”在此成为现实,电梯门外的公共空间,则可作为自家的玄关使用,而电梯井背后的公共空间,同样可作为生活阳台使用,若将厨房外的空间则可以纳入厨房范围,那么你将能得到一个近13㎡的厨房……

此外,孩子的游戏区、主人的衣帽间与书房、朋友来时的待客区,区区分明却又通过合理的动线被紧密地串联起来。

▲ 卧龙谷玖号实体样板间

更值得一提的是,本批次产品所有客厅挑高6.3,在大部分项目层高在2.9米以内的市场上,卧龙谷玖号再次获胜。同时,这个层高能满足你对大平层的所有想象。

▲ 卧龙谷玖号实体样板间

唯有大尺度视野与大尺度空间的结合,真正达到「墅居」级别,才能配为「成都大平层」代言。而卧龙谷玖号,做到了。

——(分割线)——

在万元地价已经开始普遍的时代,在“东进网红”之地,入手拥有集超级视野、超级尺度感的「终极大平层」,或许是300万级的消费中,最值的一笔。

Tips:

网上报名时间:2019年5月31日-6月2日

现场核验资料时间:2019年6月1日-6月3日

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