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楼盘介绍
位于金牛金府一街55号，总占地约63.03亩，规划了8栋板式住宅，包括2T2小高层和高层产品，主力户型为建面约143㎡套四和建面约128㎡套三，共计304户。合同交房时间为2026年3月，物业费2.9元/㎡，由中海物业提供服务。
项目优势
品牌优势：开发商为四川雍景数智科技发展有限责任公司，是四川省港航投资集团有限责任公司直属一类平台公司，具有国企背景，实力雄厚，在房地产行业经验丰富，口碑良好，为项目的品质和后期服务提供了有力保障。
规划优势：项目容积率为2.5，绿地率35%，8栋住宅一楼全架空，打造出低密、舒适的居住环境。全板式两梯两户的宽居户型，南北通透，采光通风良好，空间利用率高，居住舒适度较高。
景观优势：位于天府艺术公园头排位置，与金牛宾馆天府楼观景台对湖相望，可尽览天府艺术公园全貌，自然融入三大城市公园集群之中，畅享高品质公园城市生活。
区域优势
文化底蕴深厚：项目位于天府文化景观轴核芯位置，串联了永陵博物馆、宽窄巷子、金牛宾馆、天府艺术公园等城市地标，拥有主城厚重历史文化积淀与城市全新界面。
政策支持有力：成都提出 “三个做优做强”，要做优做强中心城区，金牛区作为主城区之一，聚焦 “天地人”，打造千亿级产业集群，如卫星互联网、轨道交通、无人机等产业，区域发展前景广阔。
发展潜力巨大：项目处于天府艺术公园片区和茶花新界片区交汇处，尽享双区资源与利好。这两个片区分别致力于打造 “蜀都之窗” 和公园式TOD商圈典范，将推动区域城市界面更新，提升区域价值。
周边配套
交通便捷：已开通地铁2/6/7号线，27号线金牛公园站在建，距离项目约 100m，家门口的地铁站；且与城市主干道，三环路、金牛大道等黄金轴线接驳全城，交通十分便捷45。
教育资源丰富：周边有成都四幼、成都七中八一学校、成都金牛实验中学（行知校区）、成都行知小学、成都二十中等，涵盖从幼儿园到中学的全龄教育资源，为孩子提供了良好的教育环境。
商业配套完善：拥有龙湖西宸天街、天府艺术公园天府111商业水街、OCT华侨城生活广场、山姆会员店、成都第三座大悦城（在建中）等繁华商业，构建城西品质商圈，可满足居民的日常购物、休闲、娱乐等需求。
医疗资源优质：附近配套有四川省人民医院金牛医院、成都西区医院、四川大学华西医院老年医学中心（规划中）等，为家人的健康保驾护航。
户型解析
128㎡三室两厅两卫
户型方正，空间布局合理，动静分区明确。客厅与餐厅相连，形成宽敞的活动空间，外接观景阳台，可欣赏到公园或小区内部景观。三间卧室分布合理，保证了家庭成员的私密性，主卧带有独立卫生间，方便使用。
143㎡四室两厅两卫
该户型为套四设计，能够满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。客厅开间较大，采光充足，通风良好，可作为家庭的主要活动空间。四个卧室空间宽敞，可根据家庭需求灵活改造，如设置为书房、儿童房等。
