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320亩低密高层➕稀缺叠拼别墅
兴隆湖东鹿溪生态园核心区域
为成都的湖 ，造世界的岸
——高层4批次产品介绍——
1、43号楼：两个单元
【边户】
177平方实得185平
五房四卫两厅
总价415-440万
【中户】
175平方实得180平
五房四卫两厅
总价335-380万
2、45号楼：独单元
193平方实得210平
五房四卫两厅
总价460-580万
3、49/50号楼：独单元
212平实得230
五房五卫两厅
总价520-603万
——叠拼别墅产品介绍——
楼栋：11栋、13栋、16栋
面积：约557-630㎡
上叠总价：起步价1300万
下叠总价：起步价1700万
上下叠拼，总4层楼高，舒适低密全新体验
3.6米层高，享受独特的空间层高
南北独立入户门头，升级豪宅定义
独立私家花园，套间超大阳台，和自然共谐
【装修情况】：清水交付
【高层1.2.3批次基本情况】
占地面积：约320亩
容积率：1.8
绿化率：30%
总层高：12层
层高：3.3米
梯户比：3梯2户
交房时间：2024年10月
?在售楼栋?
1批次：40、41、44、46、47、54栋
2批次：36、39、42、48、53栋
3批次：34 、37、38栋
产品形态：
高层（清水）、底跃（清水）、顶楼（清水）
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整体价格
建面：175㎡～388㎡
总价：约380万～1000万
洋房均价：2万~3万
顶楼均价：2.9万~3.1万
底跃均价：1.5万~2万（主力1.7万-1.8万）
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具体价格
-------------洋房（清水）-------------
面积：175㎡-177㎡-193㎡-212㎡
总价：380万-600万
--------------顶楼（清水）-------------
面积：282㎡-325㎡
总价：730万-1000万
--------------底跃（清水）--------------
面积：282㎡-379㎡
总价：530万-840万
【总平图】
【项目核心价值】
约320亩*恢弘大境 世界湖居著作
1.8容积率 标定低密尺度
约500米湖岸线 独揽一线湖景
3T2户高格配置 尊崇归家体验
约2.2米电梯尺度 生活从容有度
约3.3米奢阔层高 墅级生活标尺
约35㎡U形露台 厚载生活雅趣
270°环幕观景视野 视界于此无界
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1、最美湖岸线：约500米鹿溪湖岸线，私享一线无遮挡湖景。
2、最繁华商圈：大悦城、暹罗天地、保税中心等3公里黄金商业圈，双地铁交通路网，尽享城市繁华；
3、度假式景观园林：八大景观主题庭院，九重叠水景观，生活与自然无界共融。
4、源创立面标准：金属铝板外墙、公建化LOW-E玻璃、高阶莫兰迪配色，引领未来建筑审美。
5、最强产品：约35m2U型环幕露台，270°广阔瞰景视野；约3.3-5.8米奢阔层高；3梯2户主人独梯，约2.2米超大电梯进深尺度，成都豪宅NO.1。
【区位图】
【鸟瞰图】
【样板间实景图】
【入户门意境图】
【地下宝库空间意境图】
【项目配套】
1、交通：天府大道（贯穿成都南北区域）、梓州大道；18号线兴隆站、19号线蓝家店站。
2、商业：天府国际保税中心、天府大悦城、言几又文创中心、招商花园城购物中心、正大暹罗天地、天府美丽汇、西博城，汇聚约126万方集中商业。
3、医疗：华西天府医院、万达国际医院、四川第二人民医院天府院区、天府新区妇女儿童医院（拟建），给予全家健康保障。
4、教育：G区四川天府新区教育科学研究院附属小学、四川天府新区教育科学研究院附属中学（西区）等，师资力量雄厚，给予圈层骄子优质菁英教育。（天府新区第一小学，天府中学，天府新区教育科学研究院附小、中学）
5、生态：鹿溪智谷生态湿地中央公园、鹿溪河生态公园、兴隆湖环湖湿地、麓湖等生态宜居大境。
6、产业：西部科学城两大核心：以西博城为代表的国家展览中心、以独角兽岛为代表的国际科创中心，鹿溪智谷-天府新区产业之钻
【主力户型】
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