前言：
作为成都本土房企棠湖控股终于又有新动作！
6月30日棠湖·泊林城开盘，推出项高层产品“慕云台”。2梯2户独立电梯入户、独立玄关8米横厅、15米观景阳台……每一个点都挑逗着房地产小编的心。
昨天，小编终于踏上了看房之路。对于这次棠湖·泊林城的踩盘经历，总的来说，最惊艳之处有以下四点：
1
北美风情售楼处
棠湖·泊林城售楼部以原木色为主，无论是桌椅还是吊灯，处处都溢着美式的风格。去过海南或者东南亚的朋友可能会觉得有种似曾相识的感觉，让人愉悦和放松。
（棠湖·泊林城售楼处全景）
2
随需变换的户型
因为写字楼式的建筑方式，棠湖·泊林城“慕云台”产品户型内的承重墙/柱很少。如下图所示，除了黑色之外的墙体都可以根据自身的生活需要去进行调整。
（棠湖·泊林城户型图）
3
小清新样板园林
你可能见过无数绿荫满庭的园林设计，但这个样板间园林的设计却反其道而行之。然而呈现的效果却十分惊人，小清新是排名前列感觉。因为绿化减少，也给居住者留出了更多的活动空间。
（棠湖·泊林城样板间园林实景）
4
惊艳的设计
同样259㎡的户型，棠湖·泊林城做了两个样板间，更加充分得展示了其产品空间的可变性。而设计师在此基础之上为我们呈现了两种完全不同的空间和风格，不仅展示了自己的设计功力，更突显了该户型产品灵动的特点。（详细内容，下文分解）
（棠湖·泊林城样板间实景）
排名前列章
序曲丨区域就是要潜力股
从华阳地铁站出来乘坐公交前往棠湖·泊林城，穿过华阳老城突破天府新区的界限，进入双流，高楼变平房、平房变草丛，小编真的在心理吐槽谁来买这里真的是傻吧？当时在外面看到的场景是这样的：
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华府大道十字路口看到的远景
当时的感觉是方圆500米之内怕是没有其他项目了
也可以说是“无竞品”了
下了公交之后，站牌背面就是项目的标识
是很能感受到大盘气息的
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别看这里目前还是待开发的样子，实际上，这个小片区汇集了双华路、牧华路、华府大道、剑南大道、益州大道、天府大道等六大主干道，再加上剑南大道上正在建设的地铁5号线，可以便捷通往市中心、天府新区和双流。
20分钟车程范围之内，天府新区欧尚、沃尔玛、伊藤高薪店、银泰城、铁像寺水街、环球中心、红星美凯龙、万科商业等大型商业齐聚，而地铁1号线也在这个范围内。
除此之外，中海、绿城、万科、蔚蓝卡地亚、中铁建、德商等品牌开发商已经在项目南面的怡心湖板块拿地，从已经亮相的项目来看，走向高端已经是箭在弦上了。而项目对面的成都核动力院，以及不远的中海右岸、保利叶语、德商华府天骄等项目交房已久，它们的商业成熟度已然成为棠湖·泊林城的先天优势。
第二章
度假风丨回家就是要放松
售楼处入口也是小区的东门，没有开门见山的直接，却是经过蜿蜒的道路方能看到一处木色的建筑。像是海南度假村的大堂，踩盘小编整个人都像换了一种心情，从工作状态切换到度假，而这不就是我们所期望的回到家的放松的状态？
（棠湖·泊林城售楼处实景）
不同于其他高层项目的售楼处或拆掉、或当做商业出售，棠湖·泊林城的售楼处后期将作为业主的会所存在。拥有室内恒温泳池、红酒吧、spa水疗、雪茄吧、私教健身房、户外游泳池等，满足业主休闲娱乐、社交宴请、商务交流等众多需求。而目前，户外游泳池已经呈现。
（棠湖·泊林城户外游泳池实景）
此外，作为一个占地超400亩的大盘，棠湖·泊林城开发已近尾声。此前的高层和别墅均已售罄，而此次的慕云台正是她最后的一批产品。不过，正因为其开发已趋完善，小区内部的园林、绿化已经比较成熟。
（棠湖·泊林城小区园林实景）
而在物业方面，棠湖·泊林城同样用心，力争给业主最贴心的服务。他们提出“七心”的概念，以此为宗旨，做到：
贴心——私属管家服务
省心——品质关怀服务
暖心——私人定制服务
畅心——圈层活动体验服务
舒心——24小时上门维修
放心——全面安全防范体系
细心——贵宾接待服务。
第三章
幻变丨空间就是要大胆
看过售楼处之后，销售小哥哥带我们参观了慕云台的样板间。
（棠湖·泊林城样板间实景）
面对250+㎡的平层空间，多数人是没什么概念的，而如何把这巨大的空间充分利用，真的是个难题——而棠湖·泊林城的样板间设计师给了我们两种答案。
首先说一下两个户型改变不了，相信也不会有人想改变的共同点：
1. 3.3米层高。安装中央空调、地暖、吊顶等，完全不用担心层高空间被缩减而带来压迫感。
2. 15m*1.8m大阳台。既是是高层也能拥有亲近自然的机会和空间，而底层住户拥有的则是前后80㎡的院子。
3. 独立卫浴的保姆间。保姆间位于厨房一侧，单独卫浴的设计让其与主人家的生活互不干扰，如果不需要保姆间还能将其作为洗衣房。
4. 奢华单元大堂设计。“慕云台”所有单元入户大堂挑高超6米，且采用精装设计，在售出看到的标准，包括沙发、边几等设备，就是交付标准（如下图）。
棠湖·泊林城单元实景交付标准
棠湖·泊林城单元实景交付标准
（注：慕云台房源全部清水交付，公共空间全装修）
接下来，我们看看设计师的两种答案。
答案一：五室四卫现代风
现代风装修的客厅
设计师通过巧妙的隔断将259㎡的空间分成了动静两个分区，客厅、餐厅、厨房、保姆间在一侧，所有卧室在另一侧。而这个户型最让小编喜欢的是主卧的套房设计，卫浴、衣帽间、书房，通通都在这道门之内，留给小两口的私密空间十分充足。
答案二：三室三卫意式风
意式装修风格样板间客厅+餐厅
与上一套较大的不同之处在于，这套意式风格装修的样板间，将户型分割成了家庭区和会客区。在会客厅设置了传统的餐厅、厨房以及次卧等，而在家庭区除了主卧和儿童房之外，还打造了一个专属于家人的休闲区。在这里闲话家常、看看书、演奏乐器……也是非常温馨的一幕。
第四章
尾声丨想买，谁借我点钱
看到最后，原本对这个区域有所“轻视”的小编都非常想买一套，只可惜腰包有限，有没有网友愿意借一点？
现场销售还告诉小编，目前慕云台推出的这批公寓剩下的房源已经不多了，如果想选到自己喜欢的楼层，动作还得快点。
