在售户型解析

建面约113㎡四室两厅两卫（实得约124㎡）：，2T2纯板独立入户光厅，新规高拓实现113㎡真四房两卫、实得约 124㎡；为青羊区同面积段罕见的套四产品，以约300万总价入主中坝成熟板块纯板小高层，适配青羊区首改及年轻改善家庭。

建面约126㎡四室两厅两卫（实得约139㎡）：项目主力四房，新规高拓实得约139㎡，四房两卫南北通透全明户型；占据社区较佳楼栋位置与中庭园林界面，面向青羊新城预算 380 万级的进阶改善家庭。

周边配套

交通出行：项目为双地铁覆盖住区，临近地铁4号线与9号线成都西站约800米，4号线贯穿城西主城、9号线直达金融城与高新南区；自驾依托光华大道、日月大道、苏坡西路三纵三横主轴快速衔接金沙、老城与天府广场方向。

教育配套：项目周边教育资源包括成都市实验小学蕴雅校区（约500米）、青羊实验中学光华校区、对口14年一贯制学校，幼小初全龄段教育链密集（具体入学划片以当年青羊区教育局正式公告为准，不构成入学承诺）。

商业配套：项目一路之隔即为23万方青羊万达广场，临近5万方壹方里商业街区与鹏瑞利广场，自建自持约11万方万象商业（城市级高端标杆，引入8+全国首店、15+西南/成都首店），日常高端购物、餐饮、社交业态齐全。

医疗配套：项目3公里范围内医疗资源包括成飞医院、青羊区妇女儿童中心医院、成都市妇幼保健院等综合医疗机构，从三甲到专科医疗层级齐全，日常就医与应急诊疗均有保障。

生态配套：项目近享青羊绿洲公园、光华公园、清水河绿带；社区内部以35%绿地率打造全龄中庭园林、全场篮球中心与学院派中央图书馆，是青羊新城中坝板块少有的2.0容积率纯板低密住区。

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