成都向南，从10多年前就开始了。前有金融城豪宅领衔，后有大源高端居住区接力，而今，新川、华府、秦皇寺崭露头角，热点区域轮换，不变的仍是那句——买房往南走。
在城南占据楼市“C位”的同时，凭借着“南拓”政策及相关产业利好，怡心湖板块成功圈粉无数，吸引了大量品牌开发商进驻。正因如此，想在这里买房，似乎不是一件容易的事情！
但事实上，城南并非完全遥不可及。在距离怡心湖板块不远处，一个全新的“价值洼地”已经诞生，不仅拥有国际城南的利好加持，房价更是只有金融城、大源的一半不到，它就是——龙湖·双珑原著。
接下来，小妹就从区域交通、规划配套、产品价格来给大家分析一下该项目核心价值，买还是不买看了就知道。
1
地段配套
天府新区副中心 价值魅力可期
龙湖·双珑原著。
坦率说，这个项目前期几乎没对市场进行过大规模的公开发声，但却依然没能逃得过小妹的“法眼”。
它之所以引起小妹的注意，首先是中成发布的一组市场数据：今年前4月成都别墅迎来供销上涨，其中城南市场需求尤为惹眼，总价400-500万元的非常之多。
而在一大波别墅供应中，总价不到200万、天府新区副中心、别墅，看似毫无关联的几个词汇被龙湖·双珑原著组合在一起，让小妹感到不可思议的同时，决定前去一探究竟。
经小妹儿实测，驱车从城南核心地带软件园出发，途经天府大道，转换正公路可直达龙湖·双珑原著。除此线路之外，还可以通过华府大道、剑南大道等多条主道转换进入正公路到达项目。
龙湖·双珑原著区位图
据百度地图大数据显示，龙湖·双珑原著所在的正公路，是城南“三纵一横”的一横，通过这一横，可以快速转换进入剑南大道、益州大道、天府大道、红星路南延线等多条城南交通主动脉。以此来看，项目的交通优势非常明显，占据了城南交通动脉。
地铁10号线二期交通图
此外，龙湖·双珑原著所处的天府新区副中心，也是成都三圈层排名前列个通地铁的区域，离项目最近的地铁10号线花源站，距项目约3公里。待到今年年底10号线开通后，龙湖·双珑原著业主除了自驾外，亦可享受便捷的地铁通勤。
除了交通的便捷通达，龙湖·双珑原著自带学区光环加持，威斯敏斯特公学（规划）、北大附中、石笋街小学（在建）和墨尔文国际学校（在建）就在项目旁。
成都墨尔文学校校门
墨尔文学校校园风景
除此以外，四川国际高尔夫球场、高端商业配套曼特小镇、天府新城金融中心等配套大都是城市级配套资源，充分体现了一个圈层的国际生活方式，区域正在形成一个集运动、健康、教育等功能于一体的山水别墅群。
2
项目规划
不可复制的美景 优质的居住体验
在一个不错的区域，开发商有房卖，购房者是不是就可以“闭着眼睛买”？
答案是否定的，尤其面对别墅产品时。对于买别墅产品的人，应该站在未来看现在，单纯的卖地段已经行不通了，拥有良好的建筑形态和气质，往往能够带来最纯粹的居住体验。
当然，这非常考验开发商的手艺。
龙湖·双珑原著在产品上要讲的排名前列个故事是——原著TOP系。作为龙湖TOP级别墅的先进之作，在产品的具体打造中，项目也有诸多可圈可点的地方：
首先，龙湖·双珑原著觅得一处集原生森林、天然河流、自然山地等自然资源于一体的“疗养胜地”，这里拥有丰富的自然资源，以及不可复制的优质美景。
龙湖·双珑原著意境图
其次，在园林景观规划打造中，龙湖也是煞费苦心。
龙湖·双珑原著所在的地形为成都平原少见的坡谷地形，为充分发挥坡地特色，龙湖创造性地打造更为立体和层次丰富的绿化景观及休憩游玩区，比如融合多维地形的约17000㎡云谷公园，在这里业主可欢度亲子时光。
云谷公园实景图
除此之外，整个项目的外立面采用现代英式风格，经过数十轮的立面推敲修改才得以呈现。考虑到外墙占比较多，这种设计不仅增加了楼盘的品质感，让业主能够更多地与山水自然亲近。
龙湖·双珑原著意境图
3
产品&价格
户型优秀 价格满分
在地产圈沉浸了多年，小妹也算阅房无数，但龙湖·双珑原著的品质，依然让小妹心动不已。
据了解，龙湖·双珑原著目前推出的全新组团“莫奈花园”，相较于上一批次，“莫奈花园”组团景观设计有了变化，新组团还原莫奈笔下的画中场景，将生长于浅丘山麓的叠院景观，描绘成一幅印象派风景画，想想就很唯美。
龙湖·双珑原著区位图
最让小妹惊叹的是，项目利用罕见的坡地地形，打造出了带有花园的中叠和下叠，且上叠也享有大露台，这在成都市面上都非常少见。
以建面约167㎡的上叠户型为例，约7.2米横厅，客厅拥有近11米的超大面宽，可在露台打造四季景观，改造后的主卧，不仅拥有独立卫浴，更是能直接连通露台。
龙湖·双珑原著上叠户型图
建面约165㎡的中叠户型，楼栋、庭院实现双入户设计，宽庭阳光庭院可打造四季景观，生活空间可根据业主需求进行自主调整，可设置书房、衣帽间以及独立浴室。
龙湖·双珑原著中叠户型图
建面约163㎡的下叠户型，楼栋庭院双入户设计、独立老人房、专属儿童房，再加上多功能阳光花园，让产品的高端性、功能性凸显，可以优质解决一家人生活、娱乐、休闲的需求。
龙湖·双珑原著下叠户型图
看完户型后，小妹觉得，这才是高端改善客群该拥有的房子嘛！那么，问题来了，你觉得这样的一套墅院会卖多少钱？
根据市场机构调研和观察，成都整个城南总价200万级的品质改善型产品，供应本就非常稀少，更遑论70年大产权的叠拼别墅供应。
重点来了，小妹从龙湖·双珑原著方面获取到的准确消息，目前项目可售房源建面148-163㎡，总价仅196万起。
不得不说，这个价格配上这样的产品，特别是你挤进国际城南的优质上车机会！
小助理有话说：
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