昨天，对抗疫情，央行再“降息”10个基点！
2月17日，中国人民银行开展了2000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元7天期逆回购操作。
根据央行公告，1年期MLF操作中标利率为3.15%，而1月15日的利率是3.25%，目前降低了10个基点。
业内称，疫情对经济的影响将在3月份显现，此前央行就已经在“救市”了。
据上海证券报分析，今年开年以来，央行持续发出加大逆周期调节力度的信号。
2020年1月1日，央行宣布全面降准0.5个百分点，释放长期资金约8000多亿元。
春节后，央行在2月3日、2月4日连续开展公开市场逆回购操作，累计向市场投放资金1.7万亿元。
此外，央行曾在2月3日下调7天和14天逆回购利率10个基点。
市场人士此前普遍预计，逆回购利率下调后，央行大概率会下调MLF利率，进而带动LPR下行，降低实体经济融资成本，减轻疫情对实体经济的冲击。
那么，问题来了：
MLF和LPR有什么关系？MLF降了，LPR会降吗？如果降，LPR会降多少呢？
实际上，自去年8月17日LPR定价机制改革后，LPR主要在MLF利率上加点形成，即LPR报价=MLF利率+加点；银行贷款利率与LPR挂钩，新发放的贷款主要参考LPR利率定价，
房贷利率=LPR利率+基点
一般商贷利率首套不低于LPR+60基点，参照1月20日公布的LPR4.80%，就是不低于5.4%。
这个基点是银行和个人的协商决定的。一旦签订合同是不会变化的，因此，当LPR利率下行时，我们贷款利率就会下降，实际还款金额将减少。
“科普”完了，来说说2月LPR下调的可能性！
从此前操作可以看出，央行已形成在每月中旬常态化开展一次MLF操作，这也对每月20日LPR报价提供参考。
这回MLF利率下降10个基点，不少业内人士都表示，本月的LPR下调稳了！甚至央行副行长也表示，MLF利率和2月20日的LPR利率会大概率下行。
那么，LPR会降多少呢？据此，业内有不同观点：
东方金诚首席宏观分析师王青表示，本月1年期LPR报价也将下行10个基点，5年期LPR报价也可能下行5个基点。此外，预计本月主要针对居民房贷的5年期LPR也将小幅下调5个基点。
5年期LPR小幅下调将有助于稳定房地市场运行，符合当前宏观及行业政策强化逆周期调节的整体方向。
民生银行首席研究员温彬表示，目前金融市场流动性充足，货币市场和债券市场利率下行，用MLF置换部分到期逆回购，一方面可以拉长资金投放的期限，稳定市场预期，另一方面下调利率，为LPR利率下降打开空间。
预计2月20日新一期LPR利率报价，1年期和5年期以上两个品种利率均下调10个bp。
中信证券固定收益首席分析师明明认为，站在当前的特殊环境下，后续货币政策仍将进一步宽松以加大逆周期调节力度，降准、降息等降成本政策仍将陆续推出。
从全年来看，LPR有40基点左右下行空间，除去本次降息10基点后，政策利率仍存10~20基点的降息空间。
总之，一个政策面的暖春季正在走来，后续出台新的举措仍值得期待。
华泰证券研报预测，本月LPR将调降10基点，考虑到3-4月份经济数据可能承压、资金缺口出现、信贷和利率供给高峰出现时适时降准的概率不低，公开市场操作利率会否持续调整仍需关注疫情和经济数据变化。
中金公司研报则提出，这一轮货币宽松至少也会维持到7-8月份。
希望20号利好呈现，那么2020年对帝都刚需买房人也许是个难得的机会。
小助理有话说：
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