从昨天到今天，成都公积金中心暂停受理个人住房公积金贷款业务申请，网厅预审业务也暂停了！
怎么肥四！
稳住，莫慌！
因为成都公积金中心贷款系统升级啦！
这两天搞完新旧系统切换，下周一即11月4日起，就会启动全新的贷款系统。
届时，成都公积金贷款业务办理将有4大变化！
快来跟小妹一起看看具体都有哪里不一样了~
1、全时通办，增加了业务办理时间。
从以前一周仅有1-2天的“定时”服务时间，现在调整为周一至周五“全时”受理贷款业务，还可提前预约办理时间！
2、全域通办，增加了服务网点。
纯公积金贷款服务网点新增了主城区城中、城西、城北、城东4个服务部，由原有16个服务网点增加至20个。
以后组合贷款（公积金贷款+商业贷款）受理网点都在银行，目前有覆盖全成都的45个银行服务网点，而且以后还将继续增设组合贷的银行网点，方便大家就近办理业务。
3、提高审批速度，缩短贷款发放时间。
新系统将设定每一环节的完成时限，将贷款受理、贷款审查、贷款审批、合同打印、核准发放等每个环节进行精准控制，然后系统会根据审批时间的先后顺序依次放款，计时办理。
从受理初审通过到完成贷款资金发放，时间可缩短至15个工作日左右（二手房放款时间根据职工办理过户和办妥抵押登记的时间相应顺延），这种审批速度目前全国先进！
再也不会像以前那样存在业务收件“压单”、受理时间“不清楚”、办理时间长等等问题了！
4、组合贷不再多跑路，银行一站式办理。
以前办组合贷款，我们既要跑银行交材料，又要跑公积金中心交，来回跑断腿。
但这次新系统更新后就不用再两头跑了！
新系统实行“双轨并行”的服务渠道，就像第2条说的那样，组合贷款现有45个银行服务网点可供我们自由选择，在银行提交资料即可办理组合贷款手续！
目前覆盖全成都的45个服务网点，小妹也贴心的给大家找来了↓
而且，今日起开始正式执行的公积金新政也有4大变化：
1、公积金异地转入成都的，只要两地连续正常缴存6个月以上即可申请
按照旧政策，如果是异地转入成都的，必须要在成都连续缴存住房公积金满6个月（含）才可以申请贷款；
新政后，只要转入前和转入后的缴存时间之和满6个月（含），且为连续正常缴存状态，也可以申请公积金贷款。
2、主借款人必须在贷款受理年龄内，配偶超过退休年龄但未超过65岁的可申请贷款
按照旧政策，借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且年龄在18周岁(含)至法定退休年龄期间，即男性未满60周岁、女性未满55周岁，如果有共同借请人，需要都需要满足此条件；
新政后，只需要主借款人满足贷款受理年龄限制，配偶即使超过退休年龄（男性未满60周岁、女性未满55周岁）但未超过65岁的也可申请贷款。
3、可受理近30年的房龄
根据旧政策，再交易住房至受理近20年的房龄，现在将房龄放宽至30年的房龄。
但需要注意，按照目前成都执行的贷款政策，首套房公积金贷款首付款比例不低于30%，第二套房公积金贷款首付款比例不低于40%，但若所购再交易房楼龄超过10年的，较低首付款比例相应提高10%。
4、公积金贷款最长可贷30年
以前是房龄+贷龄≤30年，新政后没有限制，最长可以贷30年，但抵押年限不超过剩余土地使用年限。
但是在公积金贷款中，个人征信是一个很重要的影响因素。
根据2019年3月15日开始执行的《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》规定：
1、申请公积金贷款时，借款申请人近两年内存在下列逾期情形之一的，较低首付款比例相应提高30%：
（1）贷款连续逾期超过3期但未超过6期的，或累计逾期超过6期但未超过12期的；
（2）信用卡连续逾期超过6期的，或累计逾期超过12期的。
2、申请公积金贷款时，借款申请人存在以下情形之一的，不予贷款：
（1）个人征信系统、公积金贷款信息系统等存在以下不良信用记录之一的
①当前贷款逾期的，或担保人代偿的；
②近两年内，贷款连续逾期超过6期或累计逾期超过12期的；
③存在呆账、核销、止付、被强制执行等的。
（2）被纳入失信被执行人名单的
（3）存在提供虚假资料、虚假承诺等情形的
（4）被纳入住房公积金失信行为登记的
（5）存在其他可能影响公积金贷款安全情形的
