这两年来，地铁房受到越来越多消费者的青睐，中南云樾正好处于双地铁的交汇处，也处于光华新城的核心地带。项目即将取证，建面约109-129㎡云境高层，建面约165-185㎡城央联排 。可见中南云樾定为改善，那么他到底如何呢？且随焦点君一探究竟。
一、区位情况
中南云樾位于光华新城的核心板块，持有双地铁，地理位置不言而喻。项目占地32354.5平方米，容积率2.5，刚好满足城西改善的需求。周边的商业配套非常完善，周围的家乐福、新光天地和永辉都已经开业；另外，距项目不远的城南新区商业步行街项目也在开展，它具有超大的体量，而且项目本身处于光华新城商圈之内，这是温江下一个十年重点打造的100亿级商圈。
项目属于双地铁上盖物业，距离地铁4号线和17号线的交汇站凤溪站仅800米、距光华公园站约1000米，17号线（建设中）凤溪大道南站400米。
推荐：4.5星
交通小结：中南云樾项目的交通十分便利，距离4、17双地铁距离都很近，并有多路公交直达市中心，同时自驾出行也很畅通。
二、整体规划情况
教育和医院资源非常丰富。先说教育，公立有政通路小学和涌泉实验小学，两所小学在温江也是排名较好的学校，私立有成都七中，教育资源丰富。医疗资源也没刺可挑，现有的两所医院成都第五医院和四川人民医院温江分院都是三甲医院，外加规划已久的成都国际医疗城坐镇，充沛的医疗资源保障已就位！
综合商场家乐福、永辉、天来国际广场、珠江广场、伊藤洋华堂、台湾新光三越百货等大型综合旗舰店，汇聚了超100万方的商业体量，也是城西最成熟、配套最全面的百亿商圈。
推荐：4星
规划小结：中南云樾项目周边的配套自商业配套、教育配套、医疗配套到生态配套一应俱全，且多为优质资源。
三、户型评价
中南云樾项目的首批次房源建面109-129平米，共有2种户型：109平米套三，129平套四。焦点君为大家精选了2个户型作详细介绍。
云昕-3室2厅2卫-109.0㎡
双阳台设计，美景尽收眼底。主卧带卫，保证了私密性与舒适性。整体布局合理，空间利用率高。动静分离，干湿分区都比较好。
云萃-4室2厅2卫-129.0㎡
超大尺寸阳台，保证了居住的舒适性。主卧带卫，动静分离，干湿分区，都很不错。方正户型使得空间布局实现了最优配置。餐厅与客厅相连，扩大使用空间。餐厅又和厨房连着，方便备餐和用餐。卫生间也做到了充分利用每一处空间，小空间实现大生活。除了实用性以外，该户型的通风和采光也非常良好。
推荐：5星
户型小结：中南云樾项目的首批次2种户型，面积适中，设计合理，户型很好，但可供选择较少。
四、价格评价
目前项目暂未开盘，单价预计1.8万/㎡左右，焦点君查了一下项目周边相似房源的二手房价格，佳兆业·丽金港的房价平均在15000元/平左右，恒大城都二手房更是高达19000元/平左右，而锦绣森邻的二房房均价也在13000元/平相比之下，中南云樾的价格较高。
推荐：3星
价格小结：虽然定为改善，但是价格确实较高，而且户型选择也相对较少，总价较高。
五、总结
光华新城作为近几年来比较热门的区域之一，政府也加大力度对区域内进行规划、扶持，继续稳步发展，或将成为成都又一大中心。处于其门户位置的中南云樾的价值，也就不言而喻了。
中南云樾首批次109-129平米城西改善大宅，将于近期以全新形象呈现并推出。在了解了项目的各方面特点之后，感兴趣的朋友可以关注一下。
