恒大研究院发布了《2019中国城市发展潜力排名》，根据人口流动、产业布局、交通情况等，在全国337个地级及以上城市中，成都城市发展潜力排名第五位，仅次于深圳、北京、上海、广州四座一线城市。
《潜力排名》采用了国家及各地方统计局等部门公开资料、部分房地产专业数据机构等的数据，对全国337个地级及以上城市进行了排序，其中三沙市因公开数据缺失较多而不在本文榜单范围内。
《潜力排名》显示，2019年城市发展潜力榜中，深圳占据城市发展潜力榜首，北京、上海、广州、成都、南京、武汉、重庆、天津、杭州位居前十。
随产业走，成都户籍人口增长迅猛比较靠前
城市发展潜力研判的核心，关键在于研判人口趋势，产业活力强、人口持续流入的城市显然更具发展潜力，而产业不振、人口持续流出的城市缺乏发展潜力。逻辑链条是：人随产业走，产业布局决定于区位。
北京、上海、广州、深圳、重庆、武汉、杭州等39个城市的产业基础及潜力突出。这些城市以全国25.5%的人口创造了全国46.5%的GDP，人口集聚潜力很大。
数据也证实了这一点，近年在户籍制度改革等背景下，这些大城市户籍人口增长迅猛。2018年西安、成都、武汉、广州户籍人口分别较上年增加86.6、40.8、30.1、29.8万人，主要以户籍迁入的机械增长为主。
以成都、重庆为核心的成渝城市群很有发展潜力
从国际和中国经验看，人口迁移分为两个阶段：从乡村到城市迁移，到在城市化中后期明显向都市圈城市群迁移。以中心城市为引领的都市圈城市群更具生产效率，更节约土地、能源，是支撑中国经济高质量发展的主要平台。
根据基本面排名，2019年发展潜力百强城市中有96个位于19大城市群，其中处于24个千万级大都市圈的有54个。
在城市群层面，19个城市群的核心在于京津冀、长三角、珠三角、长江中游、成渝等5个城市群。以武汉为核心的长江中游城市群和以成都、重庆为核心成渝城市群，是在前三大城市群外，较具发展潜力的。两大城市群以全国5.2%的土地面积集聚了15.5%的人口，创造了15.6%的GDP。
预计到2030年，中国2亿新增城镇人口的约80%，将分布在19个城市群，其中约60%将分布在长三角、珠三角、京津冀、成渝、长江中游、中原、山东半岛等七大城市群。
本期，就为大家推荐几个成都的热门项目。
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效果图
金地悦澜道
16888元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
公园地产
户型：
3居、4居
121~156m²
地址：
协和街道万顺路二段419号
拨打电话
【项目动态】金地悦澜道2、3、7、8、12、13号楼已于4月11日-13日开盘选房，推出420套住宅，均价17900元/平。小高层建面127-212平，均价18000元/平。高层建面117-139平，均价17000元/平。装修标准3690、3679、3190元/平。
【项目动态】奥山成都澎湃城将推出建面95-130平房源，开盘时间待定。
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效果图
新希望锦麟府
673万元/套
在售
花园洋房
板楼
公园地产
户型：
3居、4居
116~155m²
地址：
大面车城西四路177号
拨打电话
【项目动态】新希望锦麟府还有少量房源在售,均价21000元/平方米，预计2021年12月30日5/7号楼交房。
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效果图
成都诚园
20000元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
公园地产
户型：
3居、4居
110~186m²
地址：
万顺路二段
拨打电话
【项目动态】诚园在售1、10、11、12、13号楼房源，建面142-162平，均价19900元/平。
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效果图
麓湖生态城
41000元/㎡
在售
普通住宅
板楼
宜居生态地产
户型：
3居、4居
130~198m²
地址：
天府大道南一段918号（麓湖艺展中心）
拨打电话
【项目动态】麓湖生态城项目已取证,推出浔岭组团2-5号楼,建面140-210㎡,共计推出468套新房源,带装修均价20200-27000元/㎡,装修标准:5445、5836、5776元/平米。登记时间4月20-22日,预计5月5日公证摇号,5月7-9日开盘选房。 本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共 468 套,建筑面积约 74996.03 ㎡,其中 140 ㎡以下的 3 房 2 厅 2 卫 234 套,170-190 ㎡的 4 房 2 厅 3 卫 208 套,200-210 ㎡的 4 房 2 厅 3 卫 26 套。
【项目动态】领地金科蘭台府在售高层和洋房产品，其中1、14号楼为高层，面积区间为135-143㎡，2、4、5、6、7、8号楼为洋房，面积区间为143-170㎡，带装修交付，房源单价区间为16000-16500元/㎡。
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效果图
成都鑫苑城
11000元/㎡
在售
普通住宅
高层
五证齐全
户型：
1居、3居、4居
39~143m²
地址：
蜀信路一段（地铁6号线和平街站）
拨打电话
【项目动态】成都鑫苑城40㎡全能SOHO在售，7200元/㎡起。
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效果图
雅居乐剑桥郡
9300元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
宜居生态地产
户型：
3居、4居
90~131m²
地址：
麓山大道二段19号
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【项目动态】雅居乐剑桥郡建面59-131平米房源在售，带装修均价约9300-10000元/平米。
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效果图
荔园悦享花醍
16000元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
名企盘
户型：
3居、4居
99~124m²
地址：
红光镇银润路437号
拨打电话
【项目动态】荔园悦享花醍暂未领取新批次房源预售许可，后期还有加推。
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效果图
中海锦江壹号
13100元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
潜力楼盘
户型：
4居
132~188m²
地址：
锦江西6路（华阳新建小学对面）
拨打电话
【项目动态】中海锦江壹号已于4月13日选房，推出176套SOHO，建面30-50平，清水均价12000元/㎡。
