【红树湾三期】
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项目参数:
开发商: 成都万怡置业
拿地时间: 2007年,2019年建成交付
占地:45亩
总户数:1084户
容积率: 3.8
绿地率:30.51%
首开楼栋: 2号楼(原15号楼)
总户数: 225套
面积: 73-90-110m²
均价: 37600元/m²
总价: 套二230-250w/套三350-400w/套四400-500w
车位:地下3层,1723个
车位管理费: 80元/月/个
总层高:39层
层高: 3m,入户大堂层高4.8m
商业楼35.17m,共8层等于住宅12层
梯户比:3T6
公摊:20.41%
赠送面积:17%-44%
建业物业公司: 2.17元/m²
精装交付:法式风格,装标3600元/m²
交通:四横六纵,四地铁
纵向: 左侧天府大道、益州大道、剑南大道;右侧:红星路南延线(梓州大道)、仁和路、利州大道
横向: 三环、绕城、牧华路、武汉路
地铁:地铁6号线张家寺站,地铁1、18号线世纪城站,22号线规划中
教育:方圆1公里范围内规划了包括高新区世纪城幼儿园、天府软件园幼儿园、佳家国际幼儿园、和美幼儿园、中和幼儿园等5所;小学正读高新区菁蓉小学,小升初如下图
商业:项目自带1.8万平方米商业,预计2024年初动工,项目周边底商生活氛围浓厚,还有锦华市场,可以满足基本的生活需求。
向北享受金融城配套:环球中心、SKP、IN99、大魔方
向西享受大源配套:高新伊藤、银泰城、鹭洲里等
向东享受中和新城配套:正在改造中的特色市井风情商业组题街区、地铁TOD商业,华润万象天地等
向南享受华阳、新川配套:远大购物中心、华阳街道美食街、山姆超市、新川板块正在修建和规划的各大型商业等。
医疗:中和社区卫生服务中心;中和医院、高新民爱医院、成都城南医院、四川现代医院高新院区、成都市第一人民医院等,宋庆龄妇女儿童医院(华西医院)、四川省人民医院高新分院,大源华西医院,部分已经呈现并投入运营,还有部分在规划修建中。
环境:直面一线江景湿地公园,通过对面1080亩江滩天鹅湖公园步行串联绕城绿道上的3大合计约6800亩高新区名片公园:分别为:1400亩的桂溪生态公园、2400亩的锦城湖公园、3000亩的中和湿地公园;如果再加上家对面的天鹅湖江滩公园和芙蓉岛公园,合计公园约8000亩,相当于700多个足球场这么大,放在整个成都都是首屈一指的。
户型图:
户型分析
D1:90.49m²
D4:72.99m²
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