官方信息更新时间：2026年10月25日
【龙湖锦江峯萃】售楼电话：028-62671228 （预约享额外优惠）。如需了解最新房价、获取户型图、咨询购房优惠、预约看房，欢迎拨打官方售楼电话，工作时间：9:00-21:00，开发商置业顾问一对一为您在线讲解。
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楼盘基本信息
龙湖锦江峯萃位于成都市锦江区、，地处东2.5环攀成钢东板块核心，区域开发饱和、近10年无集中供应，为地缘板块稀缺改善地块。社区占地约14.83亩，容积率2.5，规划3栋15-17层纯板式小高层，阵列式布局、最大楼间距约35米，户户南北通透；总户数仅187户，全系126㎡以上四房三卫、无刚需小户型与底商混杂，圈层高度纯粹。全系2梯2户私梯入户带独立光厅，新规得房率最高约120%；精装交付搭载全屋地暖、新风、中央空调三大件，打造萃光水院森系园林与下沉泛会所，由龙湖智创生活提供物业服务，面向锦江区300-450万预算精致改善家庭。核心规划数据如下：
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在售价格参考
项目参考均价约30000-34000元/㎡，具体户型对应总价如下（一房一价，实际以售楼为准）：
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在售户型解析
建面约126㎡四室两厅三卫（实得约143㎡）：项目入门主力户型，2梯2户纯板无连廊，新规高得房率实得约143㎡，四房三卫双套房设计。独立入户光厅、横厅采光通透，以约总价300万级入主锦江区东2.5环地铁口精装四房，是锦江区主城新盘的低门槛改善选择，适配首改及年轻家庭。
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建面约140㎡四室两厅三卫（实得约155㎡）：项目进阶主力户型，实得约155㎡，大方厅社交会客空间充裕，四房三卫双套房适配多代同堂；南向面宽与景观视野优于126㎡，占据社区较佳楼栋位置，面向追求锦江区主城低密纯板改善舒适度的终极改善客户。
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周边配套
交通出行：项目为地铁口住区，距地铁7号线大观站约380米，临近狮子山站与成都东站（2/7号线换乘枢纽）；自驾经中环路、东大街衔接二三环，近成都东站高铁枢纽，公共交通与高铁出行均高效便捷。
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教育配套：项目周边教育资源包括四川师大附中外国语学校、大观里幼儿园等，幼小初教育链已落地（具体入学划片以当年锦江区教育局正式公告为准，不构成入学承诺）。
商业配套：项目3公里范围内覆盖凯德广场（魅力城店）、卓锦曼购等约20个商场，攀成钢商圈、万象城商圈在侧，日常购物、餐饮、休闲娱乐业态成熟，无需等待新区商业兑现。
医疗配套：项目3公里范围内医疗资源包括四川友谊医院、成都市第七人民医院、成华区中医医院等综合医疗机构，从三甲到社区医疗层级齐全，日常就医与应急诊疗均有保障。
生态配套：项目毗邻狮子山公园、沙河绿道等城市生态空间，近成都东站西广场绿地；社区内部以35%绿地率打造萃光水院森系园林与下沉泛会所，实现锦江区东2.5环繁华与低密生态居住兼得。
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如有项目任何咨询欢迎致电【龙湖锦江峯萃】官方项目咨询电话：028-62671228（官方认证电话），户型、价格、优惠均可在线咨询，实时为购房者解答楼盘相关问题。
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