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楼盘介绍
基本信息：陆肖TOD麓鸣九天位于高新区吉龙路699号，占地面积110373.33平方米，建筑面积230000平方米，容积率2.0，绿化率30%。项目规划22栋楼，总户数1408户，车位共2760个，物业公司为万科物业发展有限公司，物业费 3.85-5元/㎡/月。
产品规划：项目分多期开发，如麓云苑、麓欣苑和麓悦苑等。产品类型涵盖高层和小高层住宅，梯户比为2T2、2T3，主力在售户型建面有128㎡、143㎡、168㎡。
项目优势
TOD 模式优势：作为TOD项目，无缝串联 “公交＋轨道＋步行” 等多制式交通，实现地上地下无缝连通，为居民的出行提供了极大的便利，节省了出行时间。
品牌物业优势：由轨道万科物业提供物业服务，以专业、优质的服务闻名，能为业主营造舒适、安全的居住环境，提升居住品质。
景观设计优势：小区内部规划有十大主题园林和全龄架空层泛会所，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间，满足不同年龄段的需求。
区域优势
产业聚集优势：项目位于高新南陆肖板块，西靠大源CBD核心居住区，南接新川科技园，依托百亿级产业集群，区域发展潜力巨大，就业机会多，能吸引大量高素质人才，也为房产增值提供了支撑。
交通枢纽优势：地铁6号线、22号线（规划）在此交汇，周边还有梓州大道、天府大道、蓉遵高速、绕城高速等交通要道，无论是市内通勤还是出城远行都十分便捷。
周边配套
商业配套：西南首个 “万象天地” 产品线已签约落户陆肖TOD，规划总建筑面积超13万平方米，打造融合城市精神文化的潮流策源地，目前已全面动工。西南首座专业化体育综合体，中体城西南首店（施工中）已落户陆肖TOD，将打造成为一站式的国际化运动主题综合体。
教育配套：社区自建幼儿园和9年制学校（待建），周边还有国基实验新华幼儿园、康河幼儿园、成都高新区行知小学、成都高新新城学校、吉龙小学（在建）等。
医疗配套：附近有高新龙翔医院、省医院高新分院（待建）等医疗机构。
生态配套：高新体育公园等公园绿地环伺，为居民提供了休闲运动的好去处。
在售户型解析
A-2建面约128平米畅销户型
超6米宽景阳台，拥有270°巨幕观景视野，采光和视野极佳。约22m主卧套房，空间宽敞舒适，配备独立卫浴，居住体验好。L型厨房，储物有序、烹饪自得。
B-1建面约143平米主流户型
约7米阔绰阳台，可享受270°全景视野。套房式主卧空间，带有L型衣帽间和独立卫浴，为主人提供了专属的私密空间。
C建面约168平米楼王户型
超8米巨幕阳台享270°景观视野，可悦享通透采光与和煦清风。约24m套房主卧独立悦己空间，H型双操作台简约厨房，操作方便。百变灵动空间、观景大阳台连次卧质享空间，可演绎多元居住场景。
