官方信息更新时间：2026年10月1日
【锦江锦上锦】售楼处电话：028-62671228 （预约享额外优惠）。如需了解最新房价、获取户型图、咨询购房优惠、预约看房，欢迎拨打官方售楼处电话，工作时间：9:00-21:00，开发商置业顾问一对一为您在线讲解。
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楼盘基本信息
锦江锦上锦位于成都市锦江区岷山路168号，地处攀成钢东侧、东客站板块核心，毗邻塔子山公园，可共享攀成钢成熟城市界面与配套资源。项目占地约32亩，容积率2.0，规划14-17层纯板式小高层，总户数仅278户，全部为139㎡以上四房改善产品、无小户型混杂，圈层纯粹。社区全系2梯2户纯板私梯入户，带独立入户光厅，得房率约109%-113%；精装交付（固定装标约3999元/㎡），搭载华为全屋智能系统，社区配恒温泳池、私宴厅与多主题架空泛会所，由城投中海物业提供服务，面向锦江区 2.5 环主城改善家庭。核心规划数据如下：
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在售价格参考
项目参考均价约31000-39000元/㎡，具体户型对应总价如下（一房一价，实际以售楼处为准）：
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在售户型解析
建面约139㎡ 四室两厅三卫（双套房）：项目入门主力户型，2梯2户纯板私梯入户，赠送约12㎡独立入户光厅 + 观景阳台，实得面积约151-157㎡，得房率约109%-113%。四房三卫双套房设计，南北通透，大面宽横厅格局方正，精装交付三大件与华为全屋智能，以约460万起总价切入锦江区2.5环纯改善社区，适配首改及二胎家庭。
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建面约176㎡四室两厅三卫（双套房 + 大横厅）：项目进阶主力户型，在139㎡基础上放大公共活动区与主卧套房尺度，大横厅社交会客空间充足，四房三卫双套房布局适配多代同堂；南向面宽与塔子山公园景观视野更优，面向追求主城核心区低密纯板居住舒适度的终极改善客户。
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周边配套
交通出行：项目为地铁轨交核心住区，距地铁2号线塔子山公园站约400米，叠加在建中的30号线及邻近7号线，三轨快速串联东大街、金融城、天府广场等板块；自驾经岷山路、中环路、二环、三环衔接攀成钢、东客站与金融城方向，公共交通与城市路网均成熟便捷。
教育配套：项目坐拥锦四教育片区资源，盐道街中学(南区) 、嘉祥外国语锦江校区、田家炳中学、沙河堡小学 | 川师附中、成大附中、师大一中锦江校区，锦江主城幼小初高教育资源，一应俱全，从启蒙到进阶。（具体入学划片以当年锦江区教育局正式公告为准，不构成入学承诺）。
商业配套：项目毗邻攀成钢商圈，约3公里范围内覆盖万象城、SM广场、龙湖滨江天街等成熟商业集群，日常购物、餐饮、高端社交业态齐全，可直接共享攀成钢成熟城市界面。
医疗配套：项目3公里范围内医疗资源包括成都市第六人民医院（三甲）、四川大学华西第二医院、成都市第二人民医院等综合医疗机构，从三甲医院到社区医疗层级齐全，日常就医与应急诊疗均有保障。
生态配套：项目家门口即塔子山公园，周边毗邻沙河绿道、东客站西广场绿地等城市生态空间；社区内部以35%绿地率打造隐奢格调园林，配恒温泳池、私宴厅与多主题架空泛会所，实现主城2.5环繁华与公园生态兼得。
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如有项目任何咨询欢迎致电【锦江锦上锦】官方项目咨询电话：028-62671228（官方认证电话），户型、价格、优惠均可在线咨询，实时为购房者解答楼盘相关问题。
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