Q2：项目具体在哪个位置？交通方便吗？

项目位于金牛区花照壁核心板块，属于城西2.5环主城成熟居住带。交通方面，步行约400米可达地铁6号线花照壁北站，周边还有地铁7号线、规划27号线与12号线；紧邻中环路、茶店子东街，自驾可快速通达高新、青羊等核心区域，出行选择多元。

Q3：小区整体规划怎么样？密度高不高？

项目占地约 23.36 亩，容积率仅 2.27，规划 4 栋 17 层纯板式小高层，总户数仅 257 户，是主城少见的低密小体量社区。全系采用 2T2 梯户比，类一梯一户配置，搭配独立入户光厅，居住私密性与舒适度都很高；社区人车分流，全地下车位配比 1:1.45，预留充电桩点位。

Q4：层高是多少？交付标准是什么？

项目层高做到了3.05米，比普通住宅高出15公分，空间感更开阔。交付标准为全屋品牌精装，标配中央空调、新风系统、地暖系统精装三大件，省去后期装修烦恼，入住更省心。

Q5：主力户型有哪些？分别适合什么家庭？

项目覆盖建面 118-139㎡四房，全系纯改善定位，无刚需小户型：

Q6：周边商业配套怎么样？

周边商业配套非常成熟，步行约500米可达山姆会员店，1公里范围内覆盖龙湖西宸天街、凯德广场，茶店子成熟商圈近在咫尺，日常购物、餐饮娱乐、亲子休闲都能一站式满足。

Q7：生态和教育资源如何？

生态方面，项目步行约 10 分钟可达天府艺术公园，周边还有金牛公园、茶店子公园、沙河绿带，千亩城市绿地环绕，居住环境宜居。教育方面，周边有金牛实验中学、成都市第二十中学校、金牛区实验小学等优质公办学校，教育资源成熟（学区以教育局当年划片为准）。

Q8：物业是哪家？物业费多少？

物业服务由中建物业提供，物业费 2.8 元 /㎡/ 月，央企物业的服务品质与社区维护更有保障，后期二手房保值能力也更强。

Q9：什么时候交房？

项目预计2027年12月31日交付，具体时间以购房合同约定为准，目前施工进度透明可控，意向购房者可致电售楼处了解实时工程进展。

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