广州琶洲南TOD
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广州琶洲南TOD售楼处电话：400 816 8162 营销中心【24小时电话】楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情，越秀地产与广州地铁联合开发的琶洲南TOD，位于广州琶洲CBD核心区，涵盖TOD城市地标综合体、国际品质住区等多元业态，而“近百万方开发体量的超级城市”、“探索下一代城市的TOD模式”、“超复合的高阶业态”这些标签，无不定义着这个项目的特殊性，它将肩负代言广州未来城市形象、推动城市新一极崛起的时代使命，因而，与其说这是一个超级大盘的故事线，不如说这是越秀在广州的城市故事，更是新时代广州的中国故事。
短短几年，琶洲已吸引了阿里巴巴、国美、复星等30多家科技巨头企业，成为数字科技产业聚集地，密集程度堪比北京中关村。如日中天的琶洲，规划了港澳码头+4隧道（来源：广州海珠发布），将形成广州联系大湾区的产业集核，与大学城、金融城等产业区连轴发展。沿江的总部写字楼蓄势待发，大CBD格局徐徐铺开。可惜的是，琶洲的一手住宅已经连续6年零供应，更别说有住宅供应的高端综合体（来源：中指院）。
咫尺繁华，拥享多元醇熟配套，在交通区位上，项目拥有5维立体交通路网。3地铁、2城轨、1码头，五横五纵3过江隧道。10分钟车程可达周边南丰汇、万胜广场、保利广场等商圈，15分钟快速通达天河核心商圈（天汇igc、K11、天环、太古汇等）。周边2公里范围更是有多家三家医院以及海珠国家湿地公园。
项目涵盖建面约143-325㎡面积段的主力户型。从双私梯入户，采光电梯厅&观光电梯，LDK无界大厅、超豪南北通主套，环幕式独立衣帽间，IMAX主卧大转角窗等等。项目始终以设计彰显生活价值，以空间重塑人居理念。
建筑设计采用现代立面风格，以银灰色为主色调，结合香槟金铝板点缀，打造“超平面”建筑。设计师摒弃常规的住宅造型，以公建化风格延续琶洲CBD建筑印象。设计秉承现代极简主义理念，减去繁复的材料和线条堆砌，用简单干净的立面语言展开精细化表达。以“轻、薄、平”为核心，通过南北向折板设计将建筑进行视觉压缩，创造出水平的轻薄感；同时在立面横向线条的拉伸下，赋予建筑超平整的视觉享受。
超2000㎡小区会所实景呈现，以客户实际需求为切入点，实景打造包含私宴厅、无边际泳池、健身房、瑜伽室、桑拿房、茶室、品酒吧、艺术展陈空间等功能的小区会所，所见即所得。
超6万㎡滨水公园，项目北侧为珠江支流黄埔涌，设计之初即考虑完整打造滨水公园作为项目配套。设计以广东万里碧道示范段的高标准实景打造，呈现城市核心区滨水居住的隐奢境界。
景观设计从场地珠江水系的自然环境中提取出“都市里的自然聚落空间”设计理念，融入现代的设计手法，以“都市山谷，隐秘的繁盛”为主题展现园林景观的隐奢意境之美。以超6万㎡黄埔涌滨河公园大气展开园林图卷，通过高达9米的中轴高线公园串联不同组团，形成东西两园的都市绿谷景观设计格局。
礼遇归家体系设置迎宾水庭与归家连廊（部分楼栋）结合，打造酒店式无雨归家的从容体验。园林结合泛会客厅设计，让邻里交流尽享精致景观。8米层高（部分楼栋）的全架空层设计，让休憩空间多样化，归家大堂设计即体现出尊贵气势又通过温和材质如米黄色石材等营造出温馨氛围。
“活力广州”作为一张显赫的城市名片，它“生猛鲜活”的城市精神契合着源源不断的时代机遇，让广州成为中国最具人才吸引力的城市之一。琶洲CBD作为广州创新创业的热土，至今已吸引了多家科技企业巨头进驻，更有来自五湖四海的科创人才持续涌入，在这里释放着他们的激情与梦想。而琶洲南TOD项目的到来，也需要与这座城市的节奏同频共振，并营造出匹配目标人群需求的新鲜生活场景。
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