中山粤海城
粤海城售楼处24小时电话：400-816-8162
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售楼处直销，欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约
建筑面积约78-120㎡一线海景低密品质住宅，即将全球首开，楼盘打造出集合娱乐、休闲、生态、教育、医疗和家居等功能于一身的高端住宅圈，致力让马鞍岛居民们可以体验时代进步的快感，感受品质生活的乐趣！
基础信息
开发商：粤海置地
占地面积：98811.2㎡
建筑面积：317654㎡
容积率：2.5
绿化率：30.25%
产品面积：78-88-91-110-120㎡三四房
在售户型：
E户型：78㎡三房两厅1卫
D户型：88㎡三房两厅两卫
C户型：91㎡三房两厅两卫
B户型：110㎡四房两厅两卫
A户型：120㎡四房两厅两卫
预计收楼时间：2024年6月份前
土地使用年限：2020年12月28日拿地
项目区位介绍
中山翠亨新区马鞍岛占据着粤港澳大湾区的C位，享受着周边三个新区的顶级资源配置，以及开放政策的优惠。随着大湾区建设工作不断推进落实，周边发达区域将带动马鞍岛地块价值上升，项目落笔于此，抢占湾区先机，是名副其实的价值洼地！
深中同城新中心，一步深圳，更近前海
深圳前海自贸区，占地约15万平方公里，中国特色注意先行示范区经济引擎，未来粤港澳大湾区经济中心、文化中心、交通中心，湾区形象代言人。随着深圳城市中心不断西移，前海扩容带来的诸多利好，将不断外溢
粤海城位于翠亨新区马鞍岛，占据湾区交通枢纽位置，深中通道首站，未来将率先承接深圳前海产业、人口、资本等外溢红利，为中山打造大湾区下一个前海
马鞍岛截至2020年8月23日，98家企业，138个项目就位，总部经济集群。对标前海，打造涵盖科研创发、健康生物医药、高端装备制造业、新一代电子信息、高端服务业、生态居住、交通枢纽于一体的城市新中心
项目交通介绍
深中通道，岛演下一个前海
深中通道总长约24KM，计划于2024年建成通车，项目距离深中通道口约2KM，一桥连接深中，20分钟深中生活圈。
海陆空多维路网，圈定前海辐射圈
马鞍岛占据交通枢纽位置，未来汇集湾区最齐全便捷的交通网，带来人流、产业、资本集聚，带动未来发展新高度
4机场：宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场
4通道：深中通道、深珠通道、港珠澳大桥、虎门大桥
4高速：中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速
4地铁：中山2、4、7号线、广州18号线、深圳33号线
1码头：中山港新客运码头
1快线：翠亨快线
项目周边配套
1.娱乐配套：项目周边集合了6大商业娱乐综合体：包括欢乐海岸、滨水休闲商街、购物公园、海湾风情街、滨海公寓酒店、海港商业广场等等，还有一些日常基础的生活商铺也林林总总，满足业主生活的各种需求！
2.医疗体系：马鞍岛上的医疗体系十分强大，共坐落着6大专业医疗机构、国际高端医疗中心、2家三甲医院。如生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区国际医疗城、生物医药总部基地、国际医院等等。
3.生态环境：粤海城自然拥享马鞍岛上13座城市生态主题公园，衍生全景式的生态大都会由你体验。如翠亨国家湿地公园、翠湖公园、深中公园、滨海沙滩公园等等“天然氧吧”，让每位业主感知清新、绿色、干净的生活气象！
4.教育资源：粤海城享受马鞍岛上40所知名学校的优质教育资源，
中山纪念小学：马鞍岛上第一所公立学校，19年已启用
翠亨第一中学：72班初高中规划，2022年投入使用
西湾外国语学校：省一级150班国际化学校，与广东外语外贸大学合作
中山科技大学：投资100亿，容纳万人，2022年启动第一期校园基础建设
户型
中山粤海城的户型共5个，涵盖79-123平，可供选择还是比较多的。
在售最小的79平户型在8号楼，朝南向主要看小区园林，高层可以部分看海，三开间朝南，N+1房设计，有一个半赠送的阳台空间，可以做成房间，变成79平的三房，这个面积段能做三房，不得不说得房率挺高。
89平户型是主力户型，户型结构和79平差不多，不过换成了比较受欢迎的长阳台设计，也是三开间朝南，采光面大，半赠送的空间如果不做成房间形成一个对流的话，也是另一个不错的选择。
在售92平户型，进门就是一个赠送的创意空间，可以自行利用，整体做到四开间朝南，保证每个房间和客厅最大的采光面，同时阳台也是一个长阳台的设计，北面餐厅还开了个飘窗形成南北对流，保证最大视野的同时通透性也是俱佳；有点不足的是创意空间结构不方正，利用起来没那么方便。
110平的户型，延续了92平的设计亮点，长阳台+南北对流+四开间朝南，通风采光一流，同时还是一个双阳台的设计，保证了最大的视野享受，当然，缺点也是和92平一样的。
123平的户型，这个户型一直是粤海城比较受欢迎的户型，同时也是比较紧缺的户型，目前主要在新加推的10号楼，所以房源相对比较充足。10栋是南向看海景，户型结构和110平是一样的，只是整体不会那么紧凑，长阳台+南北对流双阳台+四开间朝南，而且得房率103%，户型真的很能打了。
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