清远美林湖
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清远美林湖售楼处24小时电话：400 816 8162 售楼中心，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目介绍包括以下：开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询，美林湖已持续生长17年，如今一个全龄覆盖、配套更成熟、生活更便捷的“全配大城”展现在人们面前。
👑选址广州北—广清板块交汇处，广清新城核心位置，华南超级大盘
👑 ☀☀开发商：百强国企珠江实业集团、美林基业集团
⛳⛳规划面积：3万亩
总建面积：1000万㎡
物业管理：广州市美林基业物业管理公司
🏠🏠物业类型：住宅➕别墅
👩👨总户数：可容纳人口达20万人
🎉🎉交楼标准：精装、毛坯
🌴🌵容积率 0.38-2%，绿化率 40%。
🚗🚕停车位：地下车库负一层
💰💰物业费：洋房1.8元/㎡，别墅4.5元/㎡.
🏠🏠户型：
62-65 m²一到两房，精装现房!
70-110 m²二到三房，精装山景洋房!
134-146 m²精装湖山三房!
约 270 m²一线湖景大平层
——《天琴 18》 288-345 m²水上别墅!
——《星海游艇别墅》365-383 m²独栋别墅!
——《阅麓山》 441—512 m²独栋别墅
——《隐山别墅》
卖点梳理：🚄🚅【极速交通体系】3条高速、90余趟楼巴往返广州、2条城轨、3条地铁、2大对外交通中心❤
美林湖随着市场变化，把三者的阶段需求作为开发目标，建立迎合时代真实需求的独特优势，通过17年的匠心营造，如今，那些展示在效果图上，无数次撩拨着人们心弦的名字和配套，已然落落大方地呈现在我们面前，走进大广州人的日常生活之中，持续引领着广清双城的置业风向。
对于生活的认可，是作为一座大城最直观的价值体现，在这里的人们，用生活体验的感官，一起实践美好的过程，许多更有趣、更治愈的事情，就会自然而然地发生起来，进行下去，吸引越来越多的家人加入。
生活在美林湖的业主，生活幸福指数已经远超广州生活圈的多数人居状态。在其他片区，如果解决地段问题，空间就会很挤，如果解决居住空间问题，上班时间就会很长……清远美林湖售楼处电话: 400 816 8162 营销中心
而美林湖恰好在生活之间做了平衡思考，满足既要又要还要的生活需求，这也是越来越多人选择这座大城的原因。
在售建面约358-870㎡独栋美墅新品
在售建面约71-118㎡臻装洋房
交通升级！交通基建井喷式兑现
先看交通方面，项目临近广清高速、肇花高速及广清从高速，同时每天近百趟楼巴，如流星般来回穿梭于广州天河、越秀、花都、白云等地，乃至深圳核心区域。清远美林湖售楼处电话: 400 816 8162 营销中心
地铁方面，规划中的地铁24号线延长线向北延长至清远，沿途就设置了包括美林湖站在内等6个站点，连接广州主城区。
轨道方面，清远磁浮旅游专线在美林湖就设置有站点，可接驳广清城轨，连接地铁9号线，通达广州核心板块。
更重要的是，项目交通还埋有两个“彩蛋”——
其一是，清花高速进度预计2025年建成，将大幅拉近了美林湖与广州核芯的距离，实现更加快捷的都市生活圈。
图源：清远头条
其二是，广清城轨预计2024年全面通车，届时，项目到主城的通勤时间将进一步缩短，畅享城市生活的便利。
优质教育！让孩子赢在起跑线
家长关注的“书包价值”，这里也能满足。
项目本身的教育资源就很丰富，规划有10所幼儿园、4所九年一贯制学校、1所十二年一贯制学校！
这意味着什么呢，15年“广大附教育圈”，统统就在家门口。
其中，翰林山语幼儿园将于今年正式投入使用，小业主们能安心入学。
两所广大附中美林湖学校（翰林校区、天汇校区）
早已开学，不用花时间等兑现。
而美林湖高中也签约了广大附，今年年初完成奠基，预计2024年秋季开学。
广大附中美林湖学校天汇校区
繁华商圈！万象生活唾手可得
除了便捷的交通和优质教育，美林湖还规划了近30万㎡城市级商圈，集吃喝玩乐、文艺享受于一体，24小时繁华不间断！
目前社区商业氛围也趋于成熟，超市、咖啡馆、甜品店、服饰鞋包店、养生馆……应有尽有。
全国十佳温泉酒店、101米亚洲第二大屋顶摩天轮以及广州北地标“小鸟巢”演艺中心皆汇聚于此，分分钟变拍照圣地。
拥山揽湖，自然天赋优越
当然，美林湖的生活不止有繁华的一面，也有诗意生活，满足更多人的心之所向。
项目占据极为珍稀的自然资源，南面8000亩天然湖泊、北靠3万亩王子山脉，空气间负氧离子含量高达6300个/cm³，无异于家门口的天然氧吧。
此外，项目还拥有长达6公里的生态环湖岸线，将浩然湖景引入住所，在家就能享受IMAX级别的天幕湖景。
美林湖-半山美墅篇
美林湖『半山美墅』
——新城市别墅典范
美林湖-加洲岛、隐山美墅篇
东八街10号样板房
“一切顺乎自然的东西都是美好的”，美林湖有着城市中稀缺的自然生态，我们始终怀抱着一颗热爱与尊重的心，去面对自然、感恩自然，用建筑的名义，去致敬大地。
规划图：
a.加洲岛A、B区
b.果岭18（加洲岛C区）：
c.隐山美墅
1、户型图：
C户型441平米
D户型467平米
E户型511平米
人与自然应该有着更和谐的相处模式。有人爱把家里的后花园装扮成热带雨林；有人将大树种在自家门前，每日反复观赏；而美林湖把却把房子建在风景里。
美林湖-岳麓山别墅篇
当加州圣芭拉拉风情邂逅城堡，于是就有了阅读麓山；因为堡主的“域望”无限扩大，所以给你无尽的活性空间。通过淋漓尽致的运用中空厅、错层、LOFT空间等手法，在三层别墅中营造了六七层的感受。让您生活在充满温馨、艺术的活性空间氛围中。在这个独具加州风情的城堡,再多“域望”都一一实现。
规划图：
a.听山美墅、麓山美墅：
b.半山美墅：
2户型图：
A户型364平米
B户型368平米
C户型381平米
D户型366平米
小区环境：
红陶筒瓦、手工白墙、外墙的铁艺、陶挂、26万㎡的唯美草原。原汁原味的西班牙风情，像是漂洋过海来到阅麓山。置身其中，你会有种在圣芭芭拉度假的感觉阳光宠溺、自由自在，岁月静好。
清远美林湖
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