中山保利瑧悦
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保利瑧悦售楼处电话: 400 9686 113 营销中心，首页网站楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情，保利瑧悦全新悦系臻品，央企保利匠心打造，保利瑧悦融合城市文化底蕴与现代东方美学精髓，以新中式风格，打造区域内少有的人文美学住区，精心规划生态园林，以一园三堂六礼八景，构筑园林典范，不负天赋臻献生活。
央企保利，于1992年成立，经过31载全球布局，覆盖海内外100余城。2022年保利发展市值超远万科，中国房地产上市公司综合价值第一、央企房产品牌价值第一。更多业主认可，源于过硬的品质。保利作为国家队，稳居绿档第一梯队，三线绿档，各项经营指标全部健康，融资顺利，资金链雄厚，交付更有有保障
保利臻悦占地1.9万㎡，建筑面积5.7万㎡，共规划9栋板楼梯二，全盘共计两个户型119㎡4房2卫和139㎡4房3卫。整体定位为改善盘。
规划效果非常好，也配备了会所。因为地势的原因，负一层车库也可以算作阳光车库。但目前因为工程进度关系，会所还没完工。项目也没有做实体的样板间，只有异地样板间。精装交付。（小编视察那天）
首先，是板楼设计，梯二，两梯两户，是可以真正做到专梯入户，且电梯间可以作为自己的私人空间。
第二就是项目是小高层+高层的设计，小高层18层，高层32层，目前来讲主城区有小高层设计的项目比较少，所以比较有竞争力。
（园林规划概念：来源网络）
第三就是看示意图上整体园林打造还是比较有诚意的，依旧做了会所配套，地上地下两大空间。不过目前没有园林和会所展示区，按照保利的标准化设计来看，会所大概率和天珺、天汇等几个在售项目一样的配置。园林方面可能更多可以参考马鞍岛或者古镇的保利和光尘樾项目，定位一致。
第四就是户型，保利这两个户型都做了“赠送一个房间”，是百分百赠送。保证户型实际的实用率达到百分百以上。这一点确实对客户很有诱惑力，但“这个房间”是毛坯交付，需要自己装修。
臻悦只有两个户型，一个是119㎡，一个是139㎡。
户型现场展示方面有两个亮点是可以直接击中客户心理的设计。
一个是厨房的设计，也是交标。厨房打破传统设计，做了一侧推拉门一侧半开放的设计（有点参考中海厨房模块的标准化），这类设计在中山出现是二次，厨房并非传统实墙交付，柜体主要为地柜+吊柜+一侧岛台设计的地柜（首次应该为天明东华阁的厨房交标，但是那个做的不如保利做得好），这类设计虽然说会减少厨房收纳空间，但厨房可与客餐厅结合形成开阔的大方厅设计。大开大合，视野和空间感更好。不过个人觉得臻悦的岛台设计可以改进一下，增加一些可移动插座，参考108的厨房交标设计会更加完美。
第二个亮点就是做了封闭式阳台（异地样板间所展示的），扩大了客餐厅的展示面，形成了非常开阔的视野空间。展示效果非常好，但是如果按照户型图看，有一个问题就是如果不按照现场的展示做设计的话，可能客厅的进深会比常规的客厅小一些。因为阳台是缩在里面的，而不是像现场市面上常见的阳台伸出去的做法，这类板楼设计在珠海更为常见。所以建议购买的业主也可以参考展示区的情况进行装修设计。
精装方面，臻悦现场并未做交付样板间，且所有交标部分的品牌依旧被遮盖，所以交标这一块业主可自行想象。交付标准这一块应该可以说精装中规中矩，不过这个项目主要还是区位和户型赠送率以及规划设计占优势。
配套信息
物业公司
保利物业服务股份有限公司
人车分流
是
交通情况
1.位于博爱七路旁，距中山东区CBD核心商贸区约9公里、距石岐区CBD核心商贸区约7公里、距火炬开发区约12公里。 2.沿博爱路约4.3KM可到达广澳高速出口，无缝接驳广澳高速，直达广州、深圳、珠海、澳门；沿博爱路约5.2KM可接驳翠亨快线，沿翠亨快线可接入深中通道(建设中)。 3.距离中山站约7.8KM，乘高铁可达广州南，乘城际轻轨可到达珠海、佛山西；南中城际(建设中)接入中山站，直达珠江新城。 4.临近003、030、036、006、071路公交站点，可直达博览中心、中山党校、紫马岭公园、市政府、人民医院、市中医院、大信新都汇、利和广场、社保局、兴中体育场、卫生局、长江水世界、城南客运站、中山港客运码头、中山海关 5.连通各条高速交通线路，直达深圳宝安国际机场、澳门国际机场、佛山沙堤机场和珠海金湾机场。
周边配套
周边商业：约 1 公里范围内有远洋大信商圈、盛景尚峰商圈；约 3 公里范围有假日广场商圈、利和商圈。
周边景观：项目与紫马岭公园仅一路之隔。南看五桂山，往西更有名树园、孙文纪念公园等名胜景点。
周边医院：中山市博爱医院，中山市人民医院，开发区医院，其中博爱医院和人民医院均为三甲医院。
周边学校：覆盖 6 所小学，香山小学(距离项目 800 米，省一级资质)、远洋学校等，5 所中学(中山市一中、中山市实验中学、广东博文学校等)，6 所名牌幼儿园(启思顿幼儿园、博文幼儿园等)，还有两所职校(中职院、中山技术学院)。
保利瑧悦将打造5重归家礼序——一入门楼，进而呈现出一园三堂，最后礼遇入户。
营造出一种极具整体性的东方风格，一种强烈的尊贵感和仪式感。
五重归家礼序
一园，是山水隐园，即保利“悦字系”特有的园林客厅。
三堂，特指入户门堂、活动厅堂、会客轩堂。
与市面项目刻板照搬古典元素不同的是，保利瑧悦在产品力落地的细节上，有了更进一步的思考，带来“华而有实”的生活体验。
在“三堂”中，其匠心定制风亭水榭、瑜伽区、健身区、茶室等功能齐全的下沉式会所，将颜值与实用性完美结合。
社区园林设施效果图
当你步入其中，在绝美画境中运动健身，心情将无边宽畅；邀上三五好友，在茶室捧盏畅谈，高山流水也自有知音。
此外，保利瑧悦还将在园林中，贴心打造儿童嬉园、活力跑道环、花间能量场、芳华聚场和邻间雅庭等活动空间，满足全龄业主的生活诉求。
大人小孩各得其所。可以说，保利瑧悦集合保利31年城市高端人居之大成，为业主量身定制了一座有颜值、有内涵、有温度的社区。
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