海南海棠华著
海棠华著售楼处24小时电话：400-816-8162
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售楼处直销，欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约
【实地·三亚海棠华著】
【项目概况】
开发商 ：实地地产集团
地址：中国三亚·海棠湾·海棠北路12号（海棠湾之芯）
占地面积：440亩
建筑面积：258100㎡
绿化率：62%
容积率：0.4
物业：实地物业
【全新四期 一线私享更亲海】
占地：102.5亩
套数：18栋临海独栋别墅 + 一线瞰海高层公寓
别墅户型：
D户型：建面约404㎡（7室3厅10卫+多功能厅+工人房）
E户型：建面约600㎡（7室5厅17卫+3多功能厅+2工人房+2司机房）
F户型（在售）：建面约177㎡ （4室3厅5卫+工人房）
总价区间：5500万元-2亿元/套
交房时间（别墅）：2024年6月30日
物业：实地物业 28.9元/㎡/月（按建筑面积收取）
占地：125亩
套数：169套独栋别墅
面积段：84.56-122.14平方米
交房时间：2022年10月31日
装修标准：2万元/㎡（没有可移动部分）
物业：实地物业（自持）
物业费：28.90元/㎡（按建筑面积收取）
【项目区位】
【项目配套】
⭐一墅奢享星级配套
1. 距海约200米，享约460m一线滨海资源
2.超五星级酒店
项目二期建设“总统行宫”华尔道夫度假酒店，是华尔道夫品牌在亚洲打造的首座滨海主题度假风格酒店，将仅供上层名流聚会的顶级场所纳入海棠华著业主的私享版图
3.顶级私享私人会所
超市 、SPA+室内泳池、儿童娱乐设施、全日餐厅、家有健康诊所、酒吧雪茄吧等高端生活配套，打造圈层私属领地
【全新四期临海大别】
领演豪宅艺术
海棠湾唯一珊瑚海主题院墅--曲线建筑造型设计
四期屋顶外形如海浪一般颇具灵动性，以玻璃瓷釉通体马赛克拼接，俯瞰视角形成一幅幅壮阔的海底珊瑚世界
（项目效果图仅供参考）
·空间运用最大化
突破常规布局，空间尺度、采光、景观视野最大化
·半敞式天台设计
灵动空间（可改造室内空间，亦可改造上挑空客厅）
· 花岗岩户型围墙
锈黄色墙面饰面，造型艺术，辉煌大气
·多重立体式院落结构
一室一景，自由互不干扰
·艺术天井中庭
打破传统院落布局，增添艺术空间
·首层客厅前后花园
空间开阔，视觉无限延伸
·多功能娱乐空间
打破传统别墅/传统度假式别墅，设置和室、酒窖、游戏室、桑拿等空间，兼具居住体验与多样化娱乐功能体验。
·私家奢阔泳池
·私家车库+地下行车系统
（项目效果图仅供参考）
【四期新品首开】
F户型 4室3厅5卫+工人房
建筑面积：约177㎡ |
使用面积：约473㎡
庭院面积：约162㎡ |
泳池面积：约33㎡
停车位：2个
价格：5500-7200万元/套
⏩LG1层（1室2厅2卫1工人房）
⏩ L1层（2室1厅2卫）
⏩ L2层（1室1卫）
⏩室内效果图示意
D户型 7室3厅10卫+多功能厅+工人房（未售）
建筑面积：约404㎡ |
使用面积：约965㎡
庭院面积：约484㎡ |
泳池面积：约78㎡
停车位：3个
⏩ LG1层（1室2厅4卫1多功能房1工人房）
⏩L1层（3室1厅3卫）
⏩L2层（3室3卫）
⏩外立面效果图示意
E户型 7室5厅17卫+3多功能厅+2工人房+2司机房（未售）
建筑面积：约600㎡ |
使用面积：约2140㎡
庭院面积：约678㎡ |
泳池面积：约105㎡
停车位：4个(可拓展8-10个）
⏩L1层（1室3厅2卫）
⏩ L2层（3室1厅3卫）
⏩LG1层（1室1厅4卫2司机房）
⏩LG2层（2室8卫3多功能厅2工人房）
⏩外立面效果图示意
【一三期在售户型】
B户型 4室2厅6卫+1工人房
建筑面积：约122㎡
价格：3500万/套
停车位：2个
C户型 5室2厅8卫+1工人房
建筑面积：约121㎡
价格：3800-4500万/套
停车位：2个
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