珠海珠光锦程
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珠海珠光锦程售楼处电话：400 9686 113 营销中心【24小时电话】楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情，珠光锦程华园是珠光集团在南湾打造的首个项目，也是整个片区稀缺的低密人居。
项目信息
【项目位置】: 珠海南湾·南湾商都旁
【占地面积】: 约 1.36 万m²
【建筑面积】: 约 4.06 万m²
【容积率】: 2.0
【绿地率】: 35% 【总户数】:194 户
【停车位】: 299 个
【车位比】:1:1.54
【首推产品】: 首推 1 栋、6 栋。
1 栋为 23 层，两梯三户， 85-110-115 m²精装二至三房;
6 栋为 17 层，两梯两户板楼， 120 m²精装三房两厅两卫。
项目四大必买理由：
【国企珠光】特色做强 高质量发展
珠光集团，创立于1980年，珠海最早的驻港澳“窗口企业”，目前唯一的珠澳双总部国企集团，珠海最大、最早的房地产开发企业之一。
【城央C位】主城豪宅区 集城央优质配套
地处珠海主城芯——南湾，汇聚主城优质配套，是集高端人居、商业服务、全龄教育、旅游休闲等为一体的成熟高品质生活区。
【精装现房】低密板楼社区 专梯入户
纯现楼交付，即买即办证；2.0容积率，主城罕见低密板楼社区；全系精装，专梯入户，刷卡到家，一步到位主城理想生活。
【臻心服务】珠光·龙湖 优质物业服务
项目引入国家一级资质物业——龙湖物业管理体系，秉持“善待你一生”的服务理念，为业主提供高品质的生活环境。
楼市总会有不期而遇的惊喜，在低密度人居日益稀缺的情况下，珠海主城区的南湾，居然还有一个容积率仅2.0的宝藏楼盘——珠光锦程华园。
珠光锦程华园是珠光集团在珠海南湾打造的首个项目，也是整个片区稀缺的低密人居项目；容积率仅2.0，楼间距宽达40米，保证每栋、每户都有通透的采光和观景视野，在珠海主城区创造出理想舒适的人居生活。
回顾大城市发展趋势发现，主要呈现两种现象：
一是人们不断向大城市汇聚，每个城市都形成一个汇集一切繁华的地区——核心主城区。
二是随着大城市、核心区的人口密度不断增加，城市空间随之向上延伸，高层、超高层建筑已渐渐成为常态。
在大城市寸土寸金的地方，开发商在建设住宅时，往往会以高层或超高层的形式建设，导致新楼盘容积率越来越高，低密度的人居项目越来越稀缺。
高楼如笋的城市表面上繁华，但生活在高容积率的楼盘，与居住在更低密度的社区相比，是两种完全不同的生活体验。
国企实力，高质量发展
珠光集团，1980年创立于澳门，是珠海市最早驻港澳“窗口企业，也是唯一的珠澳双总部企业； 深耕珠澳43年，参与澳门机场、联检大楼、莲花大桥、驻澳部队营房等重大设施的建设。
也是珠海市最早的国有房地产开发企业之一，曾先后开发了珠光花园、海湾花园、福康花园、珠光里程花园、珠光前程华园、珠光国际大厦等多个项目。
执掌一城繁华，伫立主城C位
项目所在的南湾片区，在区位上也是一方宝地。整个珠海楼市的聚光灯，基本都集聚这里：百年文化底蕴、临近港珠澳大桥落脚点、繁华商圈、优质医疗配套、名校环伺等，每一项单拎出来，都让人心潮澎湃。
1
城市交通枢纽
珠光锦程，地处珠海城市交通中轴——南湾核芯区，珠海大道、金琴快线两大城市交通主动脉在此纵横交汇;傲立港车北上出口，立体交通脉络加速成型，举步直达琴澳，一桥直通港深，联通湾区，畅行世界。
2
城央繁华主场
项目周围有约18万㎡的华发商都、富华里、环宇城，以及即将开业的来来南屏时代广场、南湾假日广场等繁华商圈环伺；自带的商业中心及配建邻里中心，周边拥有南湾商都、 未来时代广场(cococity)超150万㎡等商业集群，尽享都市繁华主场。
3
优质医疗护航
项目直线距离3公里内覆盖两所三甲医院，两所综合性医院紧临珠海市养老中心及珠海最大规模的市级养老服务机构，医疗配套完善，为您的健康保驾护航。
4
名师教育加持
项目周围环绕容闳系国际学校、南屏中学、南屏小学、甄贤小学等6所公办中小学，全龄段教育资源加持，成就孩子美好未来。
5
生态公园环绕
项目附近有南屏濂泉社区公园、香洲社区公园、北山社区公园等多个休闲公园环绕，以鲜氧为伴，邂逅生态绿氧宜居新主场。
3
超低容积率，南湾绝无仅有
据统计，目前南湾在售项目容积率基本在3.0以上。 为了构建出宜居的生活环境，珠光遵循以人为本的设计理念，打造出2.0低密社区，最大楼间距足足约40米，在视野、采光、通风等方面，为业主带来更好的居住享受。
4
罕见精装现楼，所见即所得
更难得的是，珠光锦程华园已经是现楼状态，即买即办房产证，买房≈“拎包”入住。
所见即所得，珠光锦程华园崭新靓丽的外立面、园林茂盛的绿植，都真真切切地呈现在来访者眼前，避免期房的不确定性，入手更安心；以精装现房发售，交付即可拎包入住。
5
专梯入户，刷卡到家
项目打造两梯两户板楼产品，呈现最纯粹的舒居体验。
专梯入户，刷卡到家，两梯两户，独享电梯前厅，这样的配置只有豪宅定位的楼盘才能做到。约5-11㎡电梯前厅，构筑了独立于家庭外的“第二隐私空间”，这对于改善人居而言，有着巨大的吸引力。
户型鉴赏
- Project background -
约85-120㎡实景现房，即将入市
建面约85-110㎡-115㎡-120㎡三房均为南北通双阳台设计，三个户型的面积和格局相差不大，主要区别在于生活阳台和厨房的尺度。
重点看建面约120㎡三房两厅两卫户型，由于是两梯两户、专梯入户，私享约11㎡的电梯前厅。
至于产品，更是珠光锦程华园的杀手锏。
项目即将推出建面约85-120㎡精装二至三房，品质感拉满。
约85㎡向阳宽景两房
—南湾绝版小面积户型，卖完即无
—专梯入户，约10m电梯前厅独立使用
—三面采光，全明格局，市场少有
—阔绰尺度，餐厅配备全景飘窗
约110㎡南北通透三房
—南湾稀缺南北通透大三房
—专梯入户，约7㎡电梯前厅独立使用
—全明采光，三开间朝南
—阔绰尺度，卧室均带飘窗，主卧套房
约120㎡全景板楼三房
—南湾稀缺小高层纯板楼
—专梯入户，约11m电梯前厅独立使用
—南北通透对流，观山揽园双重盛景
—阔绰尺度，卧室带飘窗，主卧套房
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