中山万科城市之光
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中山万科城市之光售楼处电话：400 9686 113售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情，项目社区以现代的手法结合城市之光系列，打造未来感、科技感、引领感，是“城市之光”系列产品的延续与超越。打造以科技感为主题的“童想花园”，用热带绿化植物营造出静谧花园，通过打造静谧空间设计的“沐光静园”，结合精致绿化空间，通过连廊，以雾森、灯光，营造浪漫梦幻的景观氛围，带来不一样的景观感受。
项目信息
开发商：中山市城市之光房地产有限公司
物业公司：万科物业
占地面积：约7.07万㎡
建筑面积：约21.7万㎡
梯户比：2梯5/6户
物业类型：住宅
产权年限：70年
容积率：3
绿化率：30%
装修情况：精装
在售户型：约79—109㎡3-4房
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项目地址：中山市广澳高速民众出口东行约2km（保税区对面）
区位价值
世界第四湾，未来全球一流湾区
粤港澳大湾区，计划总投资4741亿元建设交通枢纽及城际轨道，“打造轨道上的大湾区”。珠江口建设是大湾区建设的重要一环，位居前海、横琴、南沙三大自贸区几何中心的中山市，是珠江口岸经济发展的新引擎，而随着深中通道等重大交通设施的逐步落地，珠江口东岸深化创新发展，中山将持续承接大湾区乃至世界的高端产业集聚需求，领航发展。
前海自贸区，“特区中的特区”
前海自贸区未来GDP产值目标或将达到15平方公里产生1500亿GDP，相当于香港产出量2倍，深圳产出量25倍，其规划就业人口约65万，居住人口约15万，未来前海片区将出现约50万人的居住缺口。多年来，前海领衔深圳环湾向西发展，中山东进，经济聚能、产业转移、高薪人才涌入等多重优势叠加下，下一个风口当看中山。
“世界超级工程”，改写湾区经济格局
深中通道，投资约423.71亿，全长约24km，时速约100km，预计2024年通车。深中通道建成后，中山或将成为湾区交通的“中芯点”，极大缩短珠江口东西两岸城市间的距离，向东0红灯一桥直达深圳，轻松实现工作在深圳，生活在中山的人居梦想。
百亿产业，与火炬双区发展
项目片区拟与火炬开发区统筹整合发展，成就国家级高新技术开发区。项目对望省级保税物流园区——中山保税物流中心，百亿产业园——民众园在侧，目前已累计引进21个重大投资项目，投资总额达221.99亿元，签订合作意向书项目27个，在谈项目44个，其中，比亚迪项目已建成面积达8万平方米，彩迅项目、欧普项目进入全面动工阶段，未来将主动承接港澳及穗深莞高端制造和服务业转移，打造湾区西岸科创中心。
项目交通
中山规划跨地铁3条，同步三座万亿级城市（佛山、广州、深圳），超1500亿元投资，构建高铁、地铁高速、快线、轨道、港口综合交通路网。项目所在位置，作为环湾“A”字形创新走廊支撑点，必将成为大湾区城市交通枢纽“东移”的重心所在。
南中高速（在建）：使得翠亨西连粤西，东接南沙，南接深中，实现翠亨同时与深中、南沙共融。
中开高速（在建）：项目距高速口约10KM，全长约44KM，沿线串联中山9大镇街。
广澳高速（已建）：作为湾区动脉，串联广州、深圳、珠海核心城市。
东部外环高速（在建）：贯穿中山东北部，打通中山核心产业区，实现产业中山建设。
民众快线（在建）：约10km南沙自贸区。
北部快线（在建）：连接阳光大道直通马鞍岛。
广州地铁18号线（在建）：距18号线万顷沙站约13KM，搭乘可畅游广州市区。
地铁：中山积极融入湾区轨道交通网，谋划佛山地铁11号线、深圳地铁33号线引入中山。
项目配套
中山市名校中山纪念中学接管民众所有公办学校，开始集团化办学，包括纪中浪网中学、纪中民众中学等皆在项目2公里内，另外项目自带建面约1000㎡幼儿园。约3公里范围内，6大健身活动场地、5大生鲜超市、2大综合性医院等多维配套资源，荟萃教育、休闲、娱乐、购物、饮食等业态于一体，一站式繁华生活体验，让居者尽享惬意。
户型鉴赏
中山万科城市之光
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