中山宏新尚选府
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【宏新·尚选府】 —实景现房/低密度小高层— 匠心精研，美好兑现，眼鉴为实
—项目概况——
项目地址：中山·小榄·裕隆五路38号
开发商：中山市丰硕房地产开发有限公司
总占地面积：34320.70㎡ 总建筑面积：86959.75㎡
容积率：1.8 绿化率：35.02% 总户数：532户
在售户型：约90-128㎡2+1房、3+1房
总楼栋：13栋（其中9栋住宅、4栋商业） 梯户比：两梯四户（15-16层）
焕新，城市居住愿景 以全新人居标准，聆听生活，洞见未来 【宏新·尚选府】开启生活新意 以更中心的区域位置，开启生活新意 项目位于小榄镇原东升坦背醇熟商圈内。小榄镇是中山市的西北部城市“副中心”，2021年由原小榄和东升合并而成的新小榄镇，全镇GDP数据接近500亿，并拥有华帝、榄菊、木林森、固力等多家知名企业。集聚中山超16%的市场主体，贡献全市约13.7%的经济总量，承载全市约17.6%的人口，中心位置不可撼动！
以更快捷安全高效的通勤，开启生活新意 项目位于连园路与为民路交界处，通过为民路、接驳坦背西二马路（105国道），可快速到达中山城区。深岑高速、广珠西线双高速环绕，前者通过广澳高速直连深中通道，直达前海，后者轻松通达广佛，大湾区核心城市群，瞬息可达。毗邻广珠城轨小榄站，中山北站，东升站，快速直达广州南站。未来经城轨2号线（规划中）可直通马鞍岛 ，坐享城轨规划利好，未来，繁华随心切换
以更全面醇熟的生活配套，开启生活新意 从项目出发，对面就是世纪佳信美食街，200米旁是坦背市场，瞬息即达壹加壹商圈、东升医院、社区卫生服务站、东升公园、旭日广场等生活休闲娱乐配套，舒适生活步行即达。紧邻中山西区，城区配套触手可及，中山市中医院、彩虹绿洲湿地公园、五月花影城等生活配套约5公里即可到达，生活更加从容舒适。
以更贴近人文气息的居住基因，开启生活新意 项目周边分布着两所省一级中学（东升镇旭日初级中学、东升镇高级中学）、三所小学（利生小学、同茂小学、坦背小学）、五所幼儿园（坦背幼儿园、新蓓蕾幼儿园、新世纪幼儿园、求实幼儿园、安嘉琪幼儿园）；从幼儿园到高中，十二年全龄教育优选，围绕孩子成长的是浓厚的人文气息。
以更科学健康的栖息空间，开启生活新意 项目整体南北朝向，两梯四户，户户朝南，南北对流通透。1.8超低容积率的小高层，居住感更舒适。建筑面积约90-128㎡高拓展户型，使用率高达97%。精装交付，美好生活亲手可触，实景看得见，生活不彩排。
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