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2024-03-28 22:09:08

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广州的新城有两种,一种是知识城,另一种是其它。到访广州的新加坡总理李显龙,就专程前往知识城,让人意识到,知识城,也开始为广州担当起了“门面”的角色。知识城固定资产投资总额,就计划超1200亿元,几乎相当于天河+海珠的总和。目前,知识城已聚集了近3700多家跨国企业,产值超过5500亿。(数据来源:经济日报)由约248米的城市地标知识城广场(建设中)、约330米的知识塔(建设中)组成的知识城核心区天际线,已经逐步形成。

在知识城的楼市,康大龙祥汇,一直都扮演着引领者的角色。从区位来看,项目确实有这样的底气。项目位于知识城发展最早、目前也最为繁华的南区华南师范大学附属中学(知识城校区)、广州实验中学等头部教育资源,南方医院知识城分院等顶尖医院,绿地缤纷城、合景·悠方等大型商业综合体,如众星拱月般环绕于项目周边。项目的二期,更是与学府为邻。家门口,便是启航幼儿园以及重金打造的公立小学。项目旁,则是知识城教育的标杆华南师范大学附属中学(知识城校区)

康大龙祥汇,是中新知识城在售 别墅项目,产品格调高雅、富有人文内涵,既享有周边发展的诸多利好政策,自身还配建全龄段 服务和超低容积率的居住密度,是知识城高净值人群置业的之所。

一座龙祥汇,半壁知识城。康大龙祥汇总占地约1000亩,整体容积率仅有0.99,是天赋高贵基因的低密度千亩大盘。毗邻双地铁站,周边3公里繁华圈覆盖丰富教育资源,汇集5大商圈、超11所医疗体系,丰盛配套提供高品质生活体验。

知识城的康大龙祥汇推出全新二期新品,纯改善产品,面积段在建面约106㎡起步。整个项目占地约8万平方米,其中住宅区域用地面积约5万平方米,计容建筑面积约9.5万平方米,综合容积率仅1.5,绿地率35%,建筑密度23.4%,远低于大家常见的38%;其中塔楼组团建筑密度更低至11.6%。总户数610户,车位1022个,车位比高达1:1.67。

活动空间:凤凰湖湿地公园 、帽峰山森林公园 、九龙湖、油麻山、福和山。景观:凤凰湖湿地公园 、帽峰山森林公园 、九龙湖、油麻山、福和山

医院:中山大学肿瘤防治中心(已建成)、泰和诚医院(已建成)、广州皇家丽医院、南方医院、镇龙红十字会医院、九佛医院、广州巴塞罗那医院

户型展示:户型大胆创新,很懂改善需求康大二期设计了5个面积段、7个户型,板楼组团改善,塔楼组团偏刚改一些。均全屋智能化精装交标。其中,塔楼组团均为两梯四户,4个户型:约106平大两房、110平大三房、137平大三房(可改四房,双阳台,南北对流)、137平大两房。板楼组团一梯一户,3个户型:约143平三房(横厅+竖厅)、170平四房。其给市场带来的最大惊喜,就是一梯一户的纯南向板楼产品。

项目的新品户型,便充分将板楼得天独厚的优势发挥到淋漓尽致。建面约143㎡户型,便做了一梯一户,为业主节省了候梯的时间,也确保每户居住的私密性。

建面约174㎡户型,更是带来了一线顶豪项目的“杀手锏”——270°大端厅。坐在客餐厅内,你不需要往阳台望景,而是窗外的景色,主动将你环抱。

像建面约110㎡户型,打造为改善、阔绰的三房。做到三开间朝南,南向阳台做到约6.8米面宽,整体的采光面、空间感,就远非市面上常见的小三房所能相比。

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