开发商直销楼盘:中山迪兴博爱里
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中山迪兴博爱里售楼处电话:400 816 8162 售楼中心电话,楼盘项目全面介绍,楼盘最低价格和最新优惠折扣,包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情,中山本土开发商迪兴开发的博爱里项目,占地面积约3.7万方,建筑面积约11万方,共由7栋高层住宅、1栋酒店以及1栋艺术文化中心组成,容积率2.0,绿化率38%,车位比1:1.13,毛坯交付。
开盘首推的是4号楼,价格与之前预测的高度接近,1.3-1.48万,2梯4户,户型有103平与126平可选,整体坐北朝南。实话说,这个楼盘还是低调的,房子去年开始建,1-4栋基本建好了再开始卖,很好打消了期房的顾虑。
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小区情况
项目目前1-4栋住宅基本建设完成,酒店和艺术文化中心则慢一点。小区体量不大,但是2.0的容积率几乎可以吊打周边的楼盘了。同时相比隔壁的傲峰天御,最明显的变化就是住宅区离博爱路更远,居住起来噪音更小。
内部园林建设方面,目前还看不出来,不过38%的绿化率结合此前一些效果图来看,还是不错的。
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周边概况
博爱里所在位置距离深中通道城区出口约1.6公里,经门口博爱七路向西也可快速到达东区CBD,交通便捷,但附近多环绕石油、石化公司,多少有人会介意。中山博爱里售楼处电话:400 816 8162
周边多是同为住宅小区,距离小学及医院等较远,距离大型商超星河COCO City三公里左右,享受区域地段及交通优势的同时,大部分配套也都需要驾车出行享受。中山博爱里售楼处电话:400 816 8162
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户型
项目户型涵盖103-140平,首开4栋的户型有103平三房和126平的3+1房。
2梯4户的设计,4栋前面两户是103平的标准3房,户型设计上,没有太多亮点,中规中矩的竖厅,最大的看点是4开间朝南,采光还是比较充足的。但是建议尽量高楼层,因为距离前面的7、8栋还是比较近的。
这个户型的关注度应该更高,考虑同地段的多为刚改或者改善客户巨多,所以4房也就成了优先选择,优点就是可以做到4房,但户型设计上,相比大开发商差了还是很多的。至少密探君喜欢的长阳台以及南北对流都没有。
在3号楼还有最大的140平户型,飞机房的设计,可以很好的保留了隐私,并且终于做了接近7米的南向大阳台,这个户型还是比较好的。同地段200万之前只能选择90平的小三房,现在可以买140平的大4房,还是很香的。
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