中山保利天珺
保利天珺售楼处24小时电话:400 816 8162
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东区保利天珺150㎡楼王加推
————————保利天珺————————
下一个【珠江新城】岐江新城东区经济总部
一、项目情况
⚫ 推广名:保利天珺
⚫ 备案名:中山天珺花园
⚫ 开发商:中山市和越实业投资有限公司(保利发展控股集团股份有限公司,持股比例100%)
⚫ 拿地时间:2020年10月21日
⚫ 土地使用年限:70年、2090年12月26日
⚫ 整体规划:23栋,其中13栋高层,共2302户
⚫ 占地面积:约82942㎡、约124亩
⚫ 总建筑面积:约334152㎡
⚫ 绿化率:35%
⚫ 物业公司:保利物业股份有限公司
⚫ 物业管理费:洋房3.00元/㎡/月,车位50元/个/月
⚫ 项目配套:高端会所、健身房、室内泳池、篮球场、社区图书馆、幼儿园四点半学堂、
儿童乐园
⚫ 户型产品:89-150㎡三四房
二、项目位置及区域图:
1、项目位置:东区长江北路东侧
2、项目四至及鸟瞰图:
3、项目十大价值
【天赋品牌】——央企保利首进城区
世界500强央企保利,2020年《福布斯》世界排名第172位。先后布局中山多个区域共多达10个项目,保利天珺作为首进城区第一个项目,带来最高端“天字系”产品,将成为布局东区CBD,推动城市发展的代表作品。
【天赋新城】——下一个广州珠江新城
岐江新城规划面积33平方公里,通过“一心”,“四核”,“两轴”,“三片”,“多廊道”,“多节点”的概念,打造集产业、服务、生活、休闲、景观和交通为一体的城市中心区,直接对标成为下一个广州珠江新城。
⚫ 一心(石岐总部经济区,2.2万平方公里,最高建筑不低于480m)
⚫ 四核(中山站TOD发展核、中山北站TOD发展核、综合服务核、产业服务核)
两轴:(歧江河景观轴、世纪大道经济发展轴)
⚫ 三片:(中山市城市新中心区片区、中山北站高铁新城区片区及江北科创产业聚集区)
⚫ 多廊道(轨道交通最为密集,交通立体化)
⚫ 多节点(中央商务总部经济、TOD商务、城市综合服务、高校科教园、创新产业园、文创产业园、文化休闲旅游及乐享生态居住区)
【天赋东区】——未来中山新中心
东区经济总部是岐江新城重要组成部分。以高端产业为核心,以综合性服务为引擎,发展集总部办公、科技研发、休闲商业等多元混合的复合型总部经济引领区,是东区的重心区域。
⚫ 498米国际金融中心——中山第一高,广东第三高、
⚫ 300米商业综合体——宝龙城
⚫ 430米写字楼——富元中心
【天赋交通】——去哪都方便
⚫ 长江路:中山主干道,全程无红绿灯,限速80km/h,直达中山城区及城区
⚫ 中山站、北站:双站中心,仅距离2km,畅联湾区9城
⚫ 濠江西路:项目门口直达深中通道,快达深圳
⚫ 东祥路:项目门口连接世纪大道,直达深中通道,快达深圳
⚫ 地铁18号线:岐江新城站点在旁
⚫ 广中澳高铁:连接中山站
【天赋配套】——购物中心在旁
星河COCO CITY,远洋商圈、宝龙商业综合体、盛景尚峰商圈
【天赋教育】——东区连续14年教育一等奖
国内首个K12阿丁莱国际学校在门口,水云轩小学,华侨中学、实验中学、市一中、东区小学等众多省级学校环绕。
【天赋生态】——大型双公园环绕
以岐江河-五马峰公园中央生态景观轴打造南北视线通廊,背靠滨江体育公园,将打造成为中山风景名片。
【天赋产品】——最高“天”字系标准
作为保利TOP级产品系, 保利天字系一直遵循5大原则:占位城市中心、具备发展引擎、享有自然资源、依附全景配套及承载属地人文。每一座天字系作品,都是全球唯一,它的稀缺造就了它的升值潜力。
【天赋生活】——打造中山最高端社区会所
坚持“天”字系最高标准,社区内拥有恒温泳池、健身房、乒乓球场、四点半学堂、大讲堂、共享厨房等,营造居住仪式感。
【天赋物业】——服务国家政府高端人群
保利物业成立于1996年,2019年在香港成功上市,业务遍及全国172个大中城市,国家物业管理一级资质。
四、户型
89方2+1房两卫,城区最稀缺的产品
107方3+1房两卫,东区罕见独有产品
118方3+1房两卫,一步到位产品
120方五开间朝南,独梯入户
150方复式双套间,使用率高达120%
中山保利天珺
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