开发商直销：珠海明溪花园
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项目信息
项目：明溪花园
开发商：弘明集团
建筑类型：高层塔楼
占地面积：20804.30 ㎡
建筑面积：101814.21㎡
产权年限：70年住宅
规划户数：699户
楼栋状况：1、2、3栋2梯5户；4、5栋2梯6户
物业公司：万科物业
物业费用：3元/平方
车位比：1:0.8
交楼时间：暂定2024年年底
在售面积：67-69平2房；89平3房；102平4房
目前，板块教育配套先行，三溪幼儿园、珠海香华实验教育集团三溪校区（香洲区三溪实验小学）、文园中学凤山校区（借址办学）均已开学。
在这里提一句，珠海香华实验教育集团三溪校区按照高标准建设，造价高达6500元/㎡，足足高出香洲区标准（4000元/㎡）2500元/㎡。
换句话来说，在这里就读的学生，将得到更高质、更完善的教育硬件资源，天生就赢在起跑线上。
是的，三溪科创城多重教育“buff”加持，直接将期待值拉满，但惊喜继续有来。
别忘了，板块定位为宜居宜业的产城融合科创城，自然而然，众多高学历、高素质人才在这里汇聚，形成了独有的“高知圈层”。
正如香山湖板块，是珠海的贵胄之地，受高知氛围的熏陶，区域学校生源在潜移默化中实现升维。
商业方面：自配建1.2万㎡商业，项目2km可达印象城（珠海唯一山姆会员店）、奥园广场、漫舒·溪里广场，20分钟车程内通达主城区5个城市级购物中心
教育方面：三溪小学，三溪幼儿园，15小，文园中学凤山校区
交通方面：毗邻香海高速，衔接广澳高速四通八达，半小时畅通珠海各区：高新、斗门、横琴、澳门
休闲娱乐方面：楼下有三溪公园，在家即可瞻望凤凰山美景
户型鉴赏
67-69平（2房2厅1卫）
亮点：小面积，但做到了动静分区
89平竖厅（3房2厅2卫）
亮点：三面朝南
102平横厅（3房2厅2卫）
亮点：南北通透，客厅与餐厅横向相连，活动空间更加大，可改4房
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