中山华发观山水
华发观山水售楼处24小时电话：400 816 8162
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华发观山水整个项目以别墅房项目为主导，墅式洋房为辅助；于项目别墅类型中包括：独栋型、联排及叠拼别墅3种产品。现阶段在售新楼盘房子价格1.1-1.3万/平，总价为135-442万。
华发观山水是开发商华发集团倾力打造的一座超大规模级别的别墅式家居楼盘项目，是片区范围内少有的“生态式豪宅”小区。
项目坐落在三乡镇，这里是中山市南部生态宜居地区的代表，也是著名的“温泉之乡”；靠五桂山脉，抱天然湖泊，生态资源丰富，居住环境宜人。
基础信息
地址：文华西路222号
区域：三乡镇
物业类型：住宅
产权年限：70年
销售状态：现房销售
装修情况：毛坯
建筑类型：高层
预售证号：中建房（预）字第2019119号
规划户数：353户
规划面积：约444493.0㎡
停车位：100.0%
建筑面积：约938529.0㎡
绿化率：40.1%
容积率：1.7%
开发商：中山市华晟房地产开发有限公司
物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司
物业费：4元/㎡
园区环境
“巨无霸”立体互动式园林
相当于近20个足球场那么大的园林，在家门口就有赏不完的美景，周末不用再为一抹绿意，往人流拥挤的公园里挤了！下楼即可赏景、遛狗、逛“公园”。
富有仪式感的门庭中轴景观带
步入式叠瀑绿植，舒适的中心草坪、树阵广场、立体空间儿童活动区和富有东南色彩的亭子组合成中轴景观，让每一次归家，都有高品质生活体验。
阳光草坪景观会客厅
直面阳光草坪的景观会客厅，形成社区活动中心区域。周末带上亲手做的点心，约邻居到宅间会客厅坐坐，重拾温馨的邻里时光。
更多互动跟陪伴的童梦乐园
全龄段儿童活动场地，孩子的快乐，肆意挥洒在童梦乐园的小天地里，下楼即可享受温情亲子时光。更有儿童车停放点、户外洗手点、成人看护区，提高玩乐时的舒适性和安全性。
全新体验的四重园景跑步系统
山地、环湖、草坪、林间四大主题园景跑步系统，营造富氧、全龄、深度的跑步体系。更有Keep跑道传感点，智慧跑步，一圈下来，一天的运动量就达标了。
为健康生活赋能的全龄娱乐设施
青春的能量，有篮球场、羽毛球场、乒乓球场等多元健身活动区可以激活，藏得下少年的肆意奔放，也缓和工作上的匆忙步履，生活时刻回荡着欢声笑语。
家楼下的游乐场，充满趣味的多功能架空层
交流休息区、运动健身区、趣味儿童空间等多功能架空层分区，满足健康的生活需求，即使在下雨天想出门读书或健身，到楼下小憩一下，心情瞬间柔软。
品牌物业：华发物业，一级物业保驾护航，备感安心的全方位关怀，24小时护卫家人安全。华发物业服务荣获“2023中国国资上市物企10强”“2023中国上市物企经营稳健TOP5”。
开发商实力
国企华发，幸福就是把未来托付给值得信赖的人
一级房地产开发资质，2023年中国房地产百强企业第12位，布局50余城，买房选国企，品质有保障。
周边配套
项目采用高品质住宅与高端配套，是集商业、酒店、住宅于一体的综合性住宅项目。周边的超10万㎡的商业体、五星级酒店、国际品牌小学等设施一应俱全。
华发观山水周边的自然生态环境优美，将山、水、园融为一体，紧邻珠海市三乡白石栏水库和阳光咀水库，自然资源丰富。
交通方面：项目临近105国道及沿海高速三乡出口，30分钟可到珠海或中山中心位置。
紧邻双高速出入口，半集新闻联播，速达珠海山姆，刚把城市的喧嚣关在门外，转身便可拥抱活力湖山社区，城市自然瞬时切换！
1.双高速口：板芙收费站、三乡收费站
2.三主干道：G105国道、文华中路、金凤路
3.四大高速：珠三角环线高速、广澳高速、西部沿海高速、广珠西线高速
4.三座大桥：深中通道（在建中）、深珠通道（在建中）、港珠澳大桥
教育方面：项目近4000㎡配套幼儿园已建成，园区内含足球场地、森林探险、综合活动空间等多功能配套场所；师资雄厚、环境一流、卓越品质，助力宝宝快乐成长。
商圈方面：同时紧靠周边大润发、壹加壹、顺昌购物广场等大型商业体，坐拥优质配套服务；
不仅以核心别墅区为主要组团，还同步引进了商业区、教育区、观光区和活动区，尤其是充满特色的商业风情街，将是片区内独一无二的商业存在，为业主带来更多精彩和缤纷的生活瞬间。
生态方面：项目拥有稀缺的生态环境资源，观山水坐拥近700亩湖山大境，紧邻200亩生态庄园，北倚五桂山天然森林氧吧，尽享城市稀缺风景。
医疗方面：三乡医院及板芙医院两大镇区医院，守护无忧生活。
户型鉴赏
中山华发观山水楼盘项目现在主要在推的户型除了个别洋房单位以外，多数以别墅户型为主。尤其是近期推出的新品别墅产品，更是现在市面上稀缺的存在。现楼交付，即买即享！
三期A户型123m²
三期B户型134m²
中山华发观山水
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