广州江语上品苑
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广州江语上品苑售楼处电话：400 816 8162 售楼中心，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目介绍包括以下：开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询，江语上品苑，由广州地铁和中交城投联合打造，强强联手，将地段、江景、产品、配套，统统做到了无可挑剔，遇上它，再不需要取舍，在此，你能拥有多种征服江景的方式，实现真正的傍江而居。
恰如其名字由来，江语上品苑，与江对话，极致品江，真正实现无界亲江。
别人家是观江，这里是直接将江景定格窗前，直击灵魂。
而约800米的江岸线，则提供了更宽广的江岸生活，浪漫至极。
重要的是，像江语上品苑这样的一线亲江项目，未来会越来越少，最终成为藏品。
因为，广州对临江物业开发是有要求的，江景建筑退距至少要100-200米。
于是我们能看到，除了早期的滨江东，大多数标杆项目都与珠江边保持着100米以上的距离。
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与江的距离不同，物业价值也不同。以珠江新城为例，一线临江的汇悦台、广粤尊府，单价26~30万/㎡，排在后面的力迅上筑、金碧华府等项目，11-21万/㎡。一线与二线，距离不远，中间却有着10万+/㎡的价差。
为了尊重这片土地、这片江色，项目将改善调性贯穿始终，处处散发着品质感。
据悉，全盘均为独栋的2梯4户+2梯2户多层洋房产品。
首期将推出建面约125-142㎡，清一色四房户型，从产品设计之初就保障了圈层的纯粹性。
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项目基础信息
【总建筑面积】约38万㎡
【容积率】约2.7
【绿地率】约30%
【总户数】规划985户
【梯户比】高层2梯4户、洋房2梯2户（尊梯入户）
【户型面积】建面约125-142㎡四房两厅两卫/214-313㎡大平层
【装修标准】精装交付
约125㎡，虽是项目入门级户型，但品质感丝毫不输大面积产品。四开间朝南+约17㎡的巨幕阳台，让清风入室，尽览江天一色的美景。这个户型，基本能满足绝大多数90%改善家庭一步到位的需求。
约126㎡，则采用南北通透，阔绰横厅设计。入户旁的房间，可化身创意空间，改造成琴房、书房、电竞房等，满足不同家庭的生活需求。8.3米宽的阳台和次卧相连，形成跑道式阳台，带来一览无遗的视野，将园林、江景尽收眼底。
交通配套：项目毗邻白云二线与棠槎路，2条线路正在施工，预计2024年初通车，双向8车道城市快速路，通车后由项目出发，5分钟到白云站，10分钟直达白云新城，至此白云新城超级中轴形成，商业、休闲、出行等配套10分钟内应有尽有。
地铁方面，项目3地铁上盖分别12.13.佛山地铁8号，12和13号地铁线路预计2024年年底开通。在槎头站乘坐12号线到达白云文化广场，到达白云山脚，休闲运动过后回家观赏一线珠江景色，通过地铁实现居住上的“云山珠水”。
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教育方面：项目旁规划的九年一贯制优质公办学校预计2024年落地，同时，项目配建一所幼儿园；生活在此，一站式全龄优渥教育资源，不仅能为孩子的教育与成长带来极大的便利，更能获得受益一生的教育氛围，享受潜移默化的人文熏陶。
商业方面：项目为槎头TOD二期，配建约4.5万商业，其中约37000㎡集中式商业和约7000㎡风情临街商业。另外，槎头TOD一期、三期合计规划约4万㎡商业，8万m²高端商业，规划大型高端商服配套；5公里范围内凯德广场、百信广场、白云天河城、5号停机坪广场等商圈环伺。
医疗配套：三甲医院护航，广东省第二人民医院（民航分院）和广州市第一人民医院两家三甲医院，为家人健康保驾护航。
市政配套：江语上品苑紧邻珠江，约60米直线距离，私享一线江岸风光，下楼即享滨江公园。夏日清晨、茶余饭后与家人或者挚友，漫步江畔，目之所及犹如江南水乡画卷，铺就生态宜居大境，自然与生活相融成趣。
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