创想君澜元著

多层,小高层

待定

待定

常熟 常熟市海虞北路与黄河路交界处

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普通住宅,洋房

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70年

待售

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42306平方米

108859平方米

1.37

0%

637

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353

天虹购物中心、大润发、佳和广场、港澳城 新区医院 中国银行、农业银行、中国建设银行 西邻海虞北路，近北三环高架

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创想君澜元著2026年2月底，创想集团以5.8445亿元的总价拿下来了原客运北站地块，地块用地面积约4.23万方，容积率1.37，折合楼面价10053元/㎡，溢价率5.8%。 创想君澜元著分为大宅、洋房和小高层三种产品。其中包括18栋总高3层的大宅、3栋8层+3栋9层的洋房、3栋总高16+1层的小高层，总户数353户。 后排小高层以约125㎡户型为主，带少量101㎡的小户型；中间的洋房是四代洋房，分为约142㎡、180㎡两个户型；前排的大宅产品，整体建面约375-718㎡。前排的大宅产品，做的是法式，其后排的洋房和小高层，都是做的抬板住宅。 简单来说，抬板住宅就是--将社区地坪整体抬高，形成一个或多个巨大架空空间，统筹布局停车、公共服务和社区活动，彻底颠覆了传统社区的空间布局逻辑。一方面，住宅首层实际标高相当于传统楼盘的3-4楼，做到“一楼享三楼视野、采光”。另外从根源上解决了低楼层通风不畅的通病，还保障私密性，实现从“平面延展”到“立体生长”的本质跨越。