楼市这几年引起了各界人士的高度重视，一个是因为楼市过于火热，一个是调控的进行，但是，无论楼市如何变化，对于购房者来说，买房才是最重要的，买到好房子很重要。
如今，楼市的变化可能比较让人忧心，很多人担心买到的房子不能升值反而贬值，这上百万房款就这样贬值，是一些购房者接受不了的。另外，购房是有风险的，很多时候，购房小白不知道购房风险是什么，有的人必须上一次当才能学乖的那种，因此，笔者建议，无论楼市如何变化，买房人牢记4句话，降低购房风险，买到好房子。
1、首要看地段
买房最重要的是什么？是房子能够兼顾居住价值和投资价值，那就需要房子本身价值不错的情况下，还能以一个不错的价格卖出去，那么，买房首要看的应该是地段了。地段的重要性不言而喻，李嘉诚曾经就强调过地段的重要性，后来在房地产领域被广为引用，因此地段的重要性我们不能忽视。
首要看地段，什么是好地段呢？市中心的地段一定是好地段，除此之外，某个区域的中心也是好地段，还有，学区房也是好地段的房子，总之，好地段很重要，尤其是现在楼市调控关键时期，地段一定程度决定了你的房子是否会贬值。
2、首套房别选大户型
对于很多人来说，买房可能是排名前列次，那么，作为购房小白，可能没有什么经验，从而容易吃亏。不仅很多人是排名前列次买房，而且买首套房也是有讲究的，比如首套房在选择户型上面，就别选择大户型了。
很多人现在才买首套房，房价高，买房本就不容易，那么，首套房选择小户型，一定程度上是能够降低购房成本的，也能降低装修成本。另外，首套房选择小户型，也是比较好转卖的，因为小户型如今是市场的主流，接盘的人比较多，以后你想换更大的房子的时候，小户型也比较好卖出去。
而且，现在对于很多年轻人买房已经不容易了，而且很多人没必要选择大户型，因为小户型就够住了，何必买那么大的房子，增加自己的压力呢。
3、选择城市很重要
另外，选择城市也很重要，如果能去大城市买房，尽量去大城市买房，但是去大城市买房，生活成本这些还是十分高的，你得先看自己能否承担得起。
每个城市的房价水平会有所差异，比如南京的房价高，但是买来升值的潜力也大，关键看你怎么选择了。
4、买二手房要找中介
最后一点，如果有想买二手房的朋友，请记住，买二手房一定要找中介。中介房源多，会省去不少时间和麻烦，你就能买到不错的房子。中介作为第三方，虽然要中介费，但是作为见证人也会安全可靠很多，起码你不用担心买了房钱被卷走了。另外，中介能够促进双方交易更好更快的达成，你能买到心仪的好房子。
很多人不想找中介就是为了省一笔中介费，实属没有必要，因为私下找房东交易会有交易风险，比起这个风险，中介费实在算不了什么了，切不能因小失大。
来源：说房市吧
