中国的楼市从存在以来，大家对于房子的热情一直都是很高的，因为这与我们中国人的思想观念有很大的关系。因为，在中国，基本上是没有什么人愿意去租房子居住的，都愿意去购买房子。而且不管房价有多高，他们都愿意去买。事实上，这主要是因为在中国买房可以解决很多问题。例如：孩子的户籍、教育等问题。也是因为这些原因，所以大家才会拼命的赚钱买房子。
就这样，因为大家的购买热情一直高涨，所以房价也是一直在上升着，但是不管是什么样的商品，有升有降才是符合市场规律的，因此国家是不能够放任房价就这样疯涨下去的，所以在2016年年底的时候，国家开始了新一轮调控。而转眼间2019年上半年都已经过去了，你的买房计划已经落实了吗？
今年上半年楼市回暖，使得房价“起死回生”，牵动了大家的神经。在新建住房方面，一、二、三线城市的房价在上半年均呈现小幅上涨趋势，但也可以看到一线城市房价涨幅很小，并没有涨多少。
但由于一线城市本身的房价水平就较高，所以整体房价处于高位稳定状态。二、三、四线城市房价涨幅均不同程度高于一线城市，但与去年相比涨幅还是比较低的，特别是三、四线城市。
因此，很多购房者都想知道，下半年的房价会如何？准备在下半年买房的朋友们，可以了解一下，楼市下半年定位明确，一个字就能说清其走向！
年初，楼市出现了“小阳春”，部分城市房价也开始上涨。然而，楼市的调控却并未停止，因此房价不可能那么轻易就逆转了。如今，虽然房价似乎仍然保持不变，但许多人认为，楼市调控是一只“纸老虎”，也就是吓唬人们一下而已，并没有什么真的威力。但是现在的房地产时代已经发生了变化，国家加大了对楼市的调控力度，也就是让房地产市场更加稳定的发展。
在这种情况下，下半年的楼市走向也大概能明了了。而且官方媒体也明确了未来楼市的基本趋势，让买房人安下了心。下半年房价的总体情况，用一个字来说，就是“稳”字。
前几日，人民日报撰文《“趋稳”成为楼市新常态》，文章中用“趋稳”两个字来定义下半年的房价走势。具体指出了当前我国房地产将继续保持稳定的发展趋势，房地产与实体经济各行业之间的互动也变得更加良性。
随着房地产自身开始走向理性化的发展道路，市场各方的声音也逐渐回归理性状态。适度收紧房地产融资，对热点城市降温起到了积极作用。文中还指出“稳健”将仍是下半年房地产市场的发展主题，也是房地产市场的常态。
事实上，早在去年年底，住房和建设部就明确指出，今年楼市的主要工作重心就是“三稳”。可见，楼市的调控一直都在围绕着“稳”字，房地产市场轨迹已经非常清晰。众所周知，楼市调控的最终目的不是为了使房价下跌，也不是为了使房价上涨，而是为了稳定房价。不过，距离房地产真正稳定下来，仍需要很长的一段时间。
毕竟房地产市场已经火爆了20年，试图在短时间内让其降温是不现实的。但是，根据官方媒体透露的信号来看，今年下半年楼市的基调仍是“稳”的状态，这是不会改变的。稳定是必要的，同时“房住不炒”的定位也不会动摇。
总之，从调控方向上而言，在2019年下半年，调控或许不会放松。当然了调控不放松并不是说一直要持续加码调控，在一城一策的主要策略之下，主要目的是确保房市的平稳发展，哪里有需要就调节那里，从而达到总体平稳发展。
此外，房地产市场已经从原来的快速发展时期转变为谋求高质量的时期了。并且，现在中国的库存量已经很高了，所以未来很有可能会出现供大于求的情况。因此，从这些种种的趋势之中，我们不难看出2019年楼市的走势是“稳”的，不会再出现上涨的趋势。
而既然下半年房价可以稳定下来，这对那些还没有买房的人来说，算是好消息了。毕竟稳定的房价，也意味着他们能有更多的机会去买房，并且有足够的时间来考虑买房。当然也不能过于急着买房，还需要根据自己的实际情况来考虑。对于下半年房价的走向，你是怎么看的呢？
来源：说房市吧
