每年六月盛夏，除了酷热的天气，随之到来的还有年复一年的毕业生。教育部数据显示，2020年高校毕业生874万人，对于多数走出校园象牙塔的毕业生来说，租房是毕业季必须直面的问题。
近日，贝壳研究院发布《2020年毕业季租房洞察报告》，对不同城市毕业生租房情况进行了调查，提炼出毕业青年租客群体画像，还原“毕业生”租客的真实生活状态。
报告显示，合租是毕业青年们优选的租房方式，近7成毕业青年们接受合租；租房选择考虑因素方面，毕业青年们考虑更多的是交通便利性，随后是租金和职住距离，而居住体验则放在更次要的位置；毕业青年在新一线城市面临的房租压力、享受的租住品质都要好于一线城市。
租房男生比女生更愿意花钱 多数大城市房租收入比在30%以下
在贝壳研究院发布的毕业生租房调查中，有近七成毕业青年可接受的租金水平在2000元以下，且无论是一线城市，还是新一线城市，1000-2000元均是毕业青年可接受月房租占比最多的价格区间。
报告数据显示，20%的房租收入比是个关键点，52.7%的毕业青年受访者表示，可接受的房租收入比在20%以下。男性受访者可接受的房租收入比主要集中在20-30%，而女性受访者主要集中在10-20%。也就是说，在租房这件事儿上男生比女生更愿意花钱。
一般认为，30%是房租收入比的“幸福分割线”，一旦超过则表明房租压力过大。根据平台数据显示，在4个一线城市和15个新一线城市中，大部分城市的房租收入比都在30%以下。
整租自由一线城市难实现 近七成毕业青年接受合租
《报告》数据显示，约48%的毕业青年受访者表示，毕业时排名前列次租房选择合租。而从合租的意愿来看，68.76%的受访者表示可以接受，且年龄段越低可接受占比越高。
平台数据显示，大多数一线城市和新一线城市，整租的套均租金要比合租的单间租金高出近一半左右。对于毕业青年而言，要想在北京、深圳及上海等一线城市实现整租自由难度可不小。以可以选择城市75%的小区房屋为租金标准，按照租金不超过收入的30%计算方法。而在北京，要想实现整租自由，毕业青年的月收入要达到2.1万以上。
职住距离比居住体验更重要，通勤因素成为一线城市优选
选择住什么地段，会影响毕业青年们的租房支出、能租到的房间面积大小，更重要的是影响每天上下班的通勤时间。
《报告》调查数据显示，46.7%的毕业青年受访者可接受的通勤时长为1小时，其次是半小时，即约70%的受访者表示可接受的通勤时长在1小时范围内。仅8.8%的受访者接受2小时及以上的通勤时长。
在职住距离这道选择题上，一线城市的毕业青年面对着怎样的现实？《报告》利用平台数据计算了多数毕业青年能接受的2000元月租金，在不同城市能租到的房子与城市中心的距离。
结果显示，北京、上海及广州等一线城市的2000元合租半径明显要高于其他新一线城市。以北京为例，2000元（及以下）能合租到的房子距离市中心在18-20.2公里左右，基本处于五环外；而在重庆，相同租金水平，能租到的房子与市中心距离在4.6-5.3公里，明显低于一线城市。
来源：央广网
责任编辑：陈楚梅
