=557;项目概况 =599;项目总建筑面积59.25万平，产品包括花园美墅（双拼）、亲邻美墅(联排) 、多层、小高层和高层洋房，面积从64-300㎡。容积率1.48，绿化率35.4%。风水方面项目坐拥大凌河风景区，倾情打造超大规模高品质社区，引领优质的新城市生活。 品牌开发商： 宏运地产是宏运集团公司旗下支柱产业之一，宏运地产在沈阳、大连、朝阳、阜新、抚顺、铁岭、锦州几个主要城市开发地产项目十余个，并辅之运作成功多个大型商业项目。宏运地产走过20年品牌之路，形成了集项目开发、建筑施工、物业管理于一体的完整产业链，是全国消费者信赖的品质开发商。宏运凤凰新城项目，高品质的建筑和优质的园林展现填补了朝阳地区高端市场的少有。 · 自然环境 依山而建，近水而居，紧邻朝阳市大凌河湿地公园，清新的自然环境让人心旷神怡。 ·超大规模开发：60万平大盘99栋住宅楼满足各式居住需求，5层欧式洋房，9层、11层小高层，18层中高层，27层观景高层，双拼别墅、联排别墅，4层洋房，6层电梯洋房。 现房的好处 1、即买即住，可以马上装修入住，不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。 2、品质有保证，买得踏实，购买期房，看不到它的真实面貌，只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断，不够专业的话容易走眼，而对现房，你可以进行原汁原味的现场考察，房子优劣一目了然。 3、避免纠纷，购房期房，易出现不可预计的情况，有可能与开发商产生纠纷，如交房延期、与当初设计不符或质量不过关等，而现房则可以在很大程度上避免这些问题的出现，正因为如此，现房销售将成为以后的流行趋势。 1.3 项目区域简介 项目所在双塔区是市政重点开发区域，未来将打造成朝阳的浦东。河东新城板块座落于著名的大凌河人文景观带东侧，凤凰山，麒麟山山脚下，地理位置得天独厚，依山傍水，自古以来就是人文气息浓厚的风水宝地。 熟话说“良禽择木而栖”，我们项目在选址方面也是一样。依山傍水，凤凰山，是高级森林公园和国家AAA级景区，山体植被丰茂。是一个天然的大氧吧，能享受到远是市区十倍以上的负氧离子，带给您清新的空气。从项目出发，到凤凰山景区正门，仅仅需要您五分钟车程。大凌河，是朝阳市的母亲河，在大凌河的两岸，是政府斥巨资打造的大凌河绿化景观带以及辽西地区少有的湿地浅滩公园-大凌河滩地公园。在气候干燥、冬季风沙大的朝阳，空气湿润、气候宜人的水畔生态人居一直是高端住宅的优选。当初宏运集团董事长带风水大师至朝阳考察，在飞机上就看上了河东这块依山傍水好似神龙抬头之地，心驰神往。详细了解后不久我们宏运集团就斥巨资拿下朝阳这块具价值的风水宝地，旨打造全市大的滨河生态高档社区，也就是我们现在的凤凰新城。 河东新城板块依靠四座新建大桥连接新老城区，依次是：新建的龙城大桥，连接新市政府，北侧的麒麟大桥，联通黄河路；中间的凌风大桥，通过新华路，三分钟就可以到达市中心新华广场商业圈，距离火车站也仅3.5公里，为您的出行和购物提供直接的便利；南侧的珠江大桥，连通珠江路，到达兴隆大家庭仅三分钟路程。 以大凌河为源，以凤凰山为背景，项目内所有的用地均向“河，山”做横向分割，使所有的地块都能便利地抵达大凌河边，为业主提供观水，亲水，游水的机会，使每一业主都能便利地有滨水和观山的双重景观。即提升了业主居住的生活品质，又能陶冶情操，使劳累了一天的您能更好的放松心情，享受自在的休闲时间。而该地段所独有的双核心规划，更是该区域升值的保证，和彰显您尊贵生活品质的有力佐证！ 1.5 项目周边配套 · 医院：近院不临院，10分钟车程到达市二院，解放军医院，为您的人身安全保驾护航。 朝阳市政府为了将河东板块打造成环境优雅，品味精良，佳人居的现代化新城区，改善城市的整体形象，顾加大了对河东板块的投资力度，周边的配套有：园区2000平双语幼儿园，2500㎡业主会所，另外如此纯熟配套必使居住在此区域的您感受凤凰新城-朝阳城中城的感觉，以及新中心，新朝阳的气息。 · 学校：小学，中学，及朝阳市省重点高中-市一高中等学校近在咫尺，为您的孩子铺就成才之路。 · 周边配套：国土大厦，广电大厦，工会大厦，交通大厦及市图书馆等机关单位的进驻更加诠释了中央居住区概念。 · 体育广场：市跳水游泳馆，市体育馆和市体育场，中央体育区的构建，既能推动城市的发展，还可以将体育健康的概念导入人们的生活。 · 风景名胜：凤凰山，是高级森林公园和国家AAA级景区，山体植被丰茂。是一个天然的大氧吧，大凌河，朝阳的母亲河，河岸两侧是天然的湿地公园，在这里您能享受到远是市区十倍以上的负氧离子，带给您清新的空气。
