虹口北外滩「虹口源·717」开放售楼处展厅对接销售!房型图曝光!
虹口源·717
售楼中心电话:400-833-9771(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)
虹口北外滩
28万方大型综合体项目
「虹口源·717开放售楼处
户型&样板间效果图曝光
最快有望于第四批次入
老样子,漂亮的效果图先行
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/914a501b-03dc-4432-8a14-24dda15d0879.png)
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项目现场实景:
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/e69d5bbf-0fec-4eb8-a467-b95d897028c0.JPEG)
先来看项目最新流出的 户型图以及样板间效果图:
130㎡3房
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/d7d99558-837c-4938-b613-4ee7d53a06ee.png)
样板间效果图如下:
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/71509f0d-cd7a-4231-9873-774c0b5398f9.png)
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160㎡4房
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其余户型图如下:
90㎡2房
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/4f970484-2b1e-44dc-9407-751fdeceb9f0.png)
130㎡3房
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/d7d99558-837c-4938-b613-4ee7d53a06ee.png)
145㎡3房
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180㎡4房
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320㎡大平层
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/c9fc7497-792f-4dfe-8bfd-3e4af9c9fa1f.png)
虹口源·717 售楼中心电话:400-833-9771(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)从2022年3月底彻底停工,到2023年6月底复工,项目终于“抢救成功”,目前,不但项目现场正常施工,项目的售楼处也已经基本装修完毕,距离入市又近了一步。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/0699fc66-fc06-4a79-8ec3-bbbabe71c153.JPEG)
01
北外滩核心
三轨交TOD
虹口人民心心念念的 三轨TOD住宅,是继瑞虹之后的虹口内环内仅有的又一个大型综合体项目。
整个项目的彩平如下
住宅楼基本都位于北侧:
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/76429748-c6c6-42be-a410-0c3cecc6aabd.png)
南面基本上是办公+商业:
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/009a3715-6592-45c8-b661-d90ae4188c4d.png)
户型分布如下:
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/b81bc9f7-529e-436f-9179-b5d6c3a1610d.png)
可以看到
项目的主力面积还是在130-350平之间
但是少量小户型也是有机会入手
那个700平的顶楼大平层比较夸张
不过毕竟只是方案,能不能落地就见仁见智了
住宅外立面的一些材料细节
铝板+玻璃为主
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/c0a83eec-8435-4d09-a1f4-9f3c3eb086e0.png)
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效果呈现:
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/bc2b3af5-889b-48f6-ab86-dfebf3cbc51d.png)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/7dbe6970-5c69-4f38-8e66-ac67f4b56078.png)
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/ad6fa74e-7fd7-43b8-8188-aaba5710ede3.png)
项目分两期建设,首期将于2026年年底竣工。
虹口源·717 售楼中心电话:400-833-9771(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)区位优势明显!项目位于毗邻北外滩核心规划区,虹口区名副其实的黄金地块,2公里内拥有外白渡桥、黄浦江、虹口足球场等地标性建筑。项目紧邻4/10号线海伦路站,规划中还将有19号线在项目旁经过~
看得出来,的户型规划设计,大部分还是非常适合品质改善型住宅家庭选择。
02
28万㎡
打造住宅标杆
地块为祥生地产首次落子上海。
祥生地产为了打造此项目可谓下足血本,为了进一步完善战略布局最终通过申请获得银团贷款 100亿,创下上海旧城改造规模最大的银团贷款项目。
街坊旧改工作最早启动于1993年,可由于当时地块80%以上都是共有产私房,且违章搭建也多,导致拆迁工作停滞不前。
当地的居民盼拆迁,盼了整整23年,到2016年才正式开始,共1385户,这是当时虹口区涉及面积最大、动迁量最大的一个项目。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/56384097-fb2e-4ede-9b3a-3e89dbdaf048.JPEG)
鸟瞰图
该地块从2003年起拆迁,祥生地产用N年,先后七次拆迁布局才有今天的完美开局。
项目占地面积3.9万方,地上规划可建筑面积约17万方,地下规划建筑面积约11万方,未来28万㎡的高端综合体必然成为虹口区高品质商业和住宅新标杆。
项目住宅建筑面积为9.71万平方米,商办建筑面积为6.59万平方米,两地块的最大建筑高度为100米。
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同时祥生力求将项目打造为大体量综合体臻品人居。
项目是全新城市综合体,未来将自带高端商业,品质生活住宅,黄金项目优质配套。
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/1ccff2df-6db6-4897-a5c3-bd184feba6e0.JPEG)
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周边配套
![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/a0a3adca-7ba4-4ac6-92a7-81688040fde2.JPEG)
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附近优质教育环伺,虹口区第二中心小学、继光中学、华东师大一附中等。(教育免责:政府不对预售房屋进行学区划分,项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准)
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![](https://t3.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/dd3a9cb1-07cc-4e15-a477-7db7baf05cfc.JPEG)
虹口北外滩「虹口源·717」开放售楼处展厅对接销售!房型图曝光!
虹口源·717
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