每个城市都有一个中心，一如纽约的曼哈顿、伦敦的肯辛顿、深圳的前海、上海的浦东。中心是一座城市的价值制高点，是商业、财富的聚集地，集中了片区优质的配套、交通、经济等各种高端要素。
“不中心，非豪宅”，巡礼全球豪宅，无不是寸土寸金的中心地段，成就豪宅稀缺土壤。稀缺，并不代表豪宅本身不可复制，而是代表地段再难逾越。
大平层：豪宅市场的新领主
根据福布斯今年来的世界豪宅排名资料显示，十大豪宅中，市中心平层一度占据七席，大平层在越来越受到社会新贵
——知富阶层的追捧。在国外，造价达20亿美元的世界上最昂贵的私人豪宅—印度孟买高173米的“安蒂拉”、转为私人产业的纽约广场饭店等都是先进的平层豪宅，大平层已然成为全球先进居住风潮。
曾有市场调查报告显示，
07年以北上广深为主的一线城市独栋别墅的成交占比为48%，独霸了豪宅市场近半的江山。到了2015年大平层成交占比达到了67%，以过半的占比成功接手豪宅市场，成为市场新主力。
各城市中心大平层豪宅
耸立价值
“奇峰”
坐落在纽约第五大道和
82号大街转角处的希曼斯公爵公馆位置得天独厚：位于纽约引以为傲的“博物馆大道”上。墨西哥电信大亨卡洛斯·赫鲁以4400万美元购下了希曼斯公爵公馆城区艺术住宅，这处豪宅创下了近年来纽约房价之最。
盘古大观，位于北四环中路、亚奥核心区，距离水立方仅
180米，距离鸟巢500米，是千顷奥林匹克公园中心区少有的地标性城市综合体。 据报道，这些空中四合院只租不售，租金为一天一百万，一年一
个亿。
汤臣一品地处上海浦东小陆家嘴核心区，一线滨江，正对外滩建筑群，与东方明珠、金茂大厦、环球金融中心等陆家嘴地标性建筑并肩而立。汤臣一品少有的地理区位使其可以全览陆家嘴一线景观
，均价170000元/平米起，总价约7400万元/套起，创造了中国豪宅的较高天价。
香港豪宅
“天玺”每平方米75万，以世界较大钻石之名，演绎“不曾·不再”的尊贵传奇。矗立于九龙站的天玺，由双子式摩天大楼组成，高270米，凌驾全港豪宅，象征最先进的生活。
汝州中心豪宅价值几何？
就目前
汝州
的高端住宅市场来看，豪宅属于稀缺产品。对高端买家们而言，当务之急在于辨识：
汝州
高端大平层究竟价值几何
?高端大平层发展趋势由谁主导？高端置业法则又由谁来书写？谁，才是较具价值的大平层项目？
众所周知，绿洲·凤凰城项目位于城市主干道城垣路中段，临近市中心黄金地段，北邻朝阳路商圈，南邻广成路商圈，新体育场、多个城市游园等近在咫尺，周边医疗、学校等环绕周边，一站式醇熟配套簇拥在侧。每年这里的价值正已以出人意料的速度急剧攀升！
绿洲·凤凰城306-497㎡墅级大平层，一层一户，专属电梯；五室三厅三卫，实景现房，隽藏盛世家族；挑高精装入户大堂，优质入户礼仪；1500米温泉水入户、园林雾森系统、家立方智能家居系统、清华同方中央空调等多项奢配，汝州市中心，
绿洲
·凤凰城306-497㎡墅级大平层，将是置业汝州高端大平层的较佳价值注脚！
绿洲·凤凰城全临街现铺火爆热销中
155-402㎡
临街现铺，
“0”租金
，买铺享租，
较高20万/年
；辐射近十万消费群，即买即收租！
商圈地段
绿洲
·凤凰城位处新老城核心商圈，毗邻朝阳路、207国道，交通便利，拥有强大的外来客流量输入。周边社区云集，庞大的消费客流必然会催生出全新的繁华商圈，财富潮涌之势锐不可。
人气旺铺
绿洲
·凤凰城深耕汝州十载，无论是开发实力还是开发规模，都堪称汝州之首。目前，绿洲·凤凰城社区已然成熟，自身拥有庞大的业主消费人群，周边华予金城、福地等小区云集，消费氛围浓厚。为社区商业的发展提供强大的客流支撑。
临街熟铺
绿洲
·凤凰城155-402m²临街现铺，规划为多业态布局。周边银行、医院、商超、教育机构、健身、学校等配套资源齐备，满足业主的日常生活需求。同时，有效实现多业态互动，为社区商业吸客、聚客、留客提供良好的经营环境和服务条件。
无限潜力
汝州东区
强势崛起，引领
汝州
发展。
汝州新区商圈
、
新体育广场
等商圈云集。毫无疑问，
汝东
商业成为城市新贵之地。
处于新老城区交汇处的绿洲
·凤凰城
社区商铺，更是独领风骚。
绿洲地产
强力支撑，未来商业发展潜力无限。
项目
地址：广成路与城垣路交汇处向北200米路东
开发商：汝州市绿洲房地产开发有限公司
