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朝阳楼市发布

2024-05-22 21:42:04

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嘉兴【云间绿大地】

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云间绿大地这个项目也有十多年了,当时这个项目算是引领嘉兴房地产的标杆项目;

不管是从他的风格还是位置,都是嘉兴楼市里所有人都翘首企足的明星楼盘,为什么藏到现在?

计划真的是赶不上变化...

ONE

千万级别的豪宅,再次搅起嘉兴风云!

为什么是再次,这要从他们诡异的营销策略开始说起...

云间绿大地-----

2010年拿地,2012年交付,现在都2022年了,大家都知道他还有别墅没卖完,不是没人买,而是没渠道买,换句话说,买不买得到还得看缘分。

云间绿大地取过三次预售证,分别在2010年、2011年,以及2013年。

2011年5月,云间绿大地迎来首开;

2012年3月15日,一期别墅交付,共计42套。

2013年7月,二期别墅开始销售,均价780万/套。

13年之后就沉淀了,至今...

云间绿大地共有100套别墅,208套高层,1.0的容积率无疑是他的杀手锏;

别墅还有46套未售完,即将在2022年11月正式开盘销售,二手的现只有一套在售(二手房价格贵);

这未售的46套位于小区的后三排,靠近秀湖;

据悉他们这次的营销策略:线上开盘,

有购房意向的朋友,要提前准备好400万冻资证明;

然后去开发商摇号排队登记,采取摇号的方式敲定选房顺序;

沉淀的这几年,憋着坏,在这等着我们呢!

一手房均价:约4万元/㎡。

总价:1300万~1800万。

很显然,目的也达到了

咱就是说,嘉兴市本级的房价再创新高!

除了建筑外观深得人心,所处位置也是没的说,谁让他是首个打出“秀湖”概念的楼盘;

拥有优秀的配套资源,隔壁的上海外国语大学秀洲外国语学校,后面是秀湖,边上是新安国际医院;

周边还有鸿翔新开不久的万朵城

但是不得不说住这一片的还是会选择稍微远一点的中山路八佰伴,谁让人家是嘉兴商业中心天花板;

TWO

十年过去了,如今的云间绿大地有变样吗?

身处在2022年的你回首看2011年的建筑是什么样的感觉?

别墅建筑风格统一(欧美式建筑风格,英伦风)

绿化...不多说了,看图☟☟☟ 像是在幽静的山林藏匿着一套欧式别墅

漫步在小区里,静得好像时间停滞了,置身其中恍如远离了所有的都市尘嚣,静谧幽远的感受令人神驰;

室内格局统一,是原始的欧美式的别墅,柱子比较多,窗比较小,采光会差一点;

三层,无地下室,第三层是阁楼,很有韵味,可以用来做房间,不过阁楼卫生间需要自己改管道;

建筑面积约是400㎡-500㎡(加上花园,花园面积:60㎡~80㎡边套花园稍微大一点,价格也会有些许偏差);

十年前的工程,没有地下室,也没有电梯井,但是有个车库,每户可以停两辆车,这是一楼可以直通的车库的入口☟☟☟

二楼有个小露台35㎡~40㎡,可以BBQ,或者布置一下,搭个户外遮阳伞,名媛们的下午茶时光就在此享受;

云间绿大地是一个综合项目,不全是别墅,也有高层;

前后无遮挡,俯瞰整个秀湖

站在高处俯瞰城市,看着平静,现实却一点也不平静,心里万千滋味瞬间淹没了那些平静;

180㎡大平层

站在高处静静的看着事态的发展;

THREE

相比于现在所建的别墅风格,云间绿大地的别墅有几处美中不足的地方:

没有预留电梯厅,家里有老人也建议住一楼,上下楼梯不是很方便;

由于是欧美式建筑风格,窗户比较小,采光面小,整体不亮堂;

全盘过了保修期,如果有任何房屋质量问题,都得自己承担;

但是优点也显而易见:面积大

款爷们,该出动了,买还是不买,抉择的时间不多了;

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