本房所在位置
本房基本信息
【1】面积：138.04㎡
【2】居室：2室2厅2卫
【3】朝向：西南向
【4】位置：小楼王，社区中间，高楼层
【5】报价：1415万
【6】格局：客厅+主卧朝南，次卧朝西
【7】税费：首套64万/二套72万
【8】权属：满五不少有
本房户型图
户型描述：客厅和主卧都朝南，落地窗，带内置阳台，次卧朝西
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本房推荐理由
【1】位置：由于小区是11栋楼围合3.8万平社区花园而建，小区中间位置显得尤为难得，3、4号楼位于小区中间，不临街安静，是棕榈泉居家两居的优选位置；本房位于4号楼，高楼层，稀缺品
【2】户型：棕榈泉两居仅2种面积，138㎡和175㎡，主力两居为138㎡户型，分为前排和后排，本房为前排138两居户型，客厅主卧朝南采光充足，户型居家
【3】景观：南向正观社区3.8万㎡下沉式罗马花园，视野开阔，西向次卧还可看到朝阳公园湖景哦
【4】业主：业主平时在西边工作，本房用不到，主动委托，诚意出售
【5】价格：目前报价1415万，意向客户全款可谈
房源真实照片
【客厅】南向客厅+内置阳台，经典落地窗设计，采光充足
【餐厅】餐客一体，互动空间，精致温馨
【厨房】厨房带储物间
【主卧】南向主卧采光好，带飘窗正观花园
【次卧】西向次卧，可看到朝阳公园湖景
【卫生间】主卧套房+1客卫
【景观实拍】客厅和主卧南向正观3.8万㎡下沉式罗马花园
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棕榈泉社区介绍
棕榈泉国际公寓占地面积为7万平米，总建筑面积近三十万平米，包括11栋27层~33层的住宅楼，一座大型社区幼儿园，一座商场和一个高级会所组成的高档生活社区，小区11栋楼采用围合对称式布局，以体现恢宏的气势，其38000平方米的中庭主题花园和下沉式广场，在寸土寸金的京城商务区域少有，近20000平方米的超五星级豪华会所，更是京城独有！
社区每栋楼的一层都采用架空式的设计手法，架空部分直达地下车库，使视野通透，大堂的绿化及地下车库的绿化使园林空间互相渗透，小区采用人车分流设计，设计师充分考虑北京地区寒冷的气候特点在设计中合理组织空间、安排布局，使每户均能得到好的朝向和景观，另外每户都采用明卫设计，既保证良好的通风，又可观景。
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先进会所
棕榈泉国际俱乐部，CBD周边较大的社区内会所。俱乐部集餐饮与健身于一体，以其高贵典雅的环境、精致的美食和周到的服务，致力于成为北京时尚的高级私人俱乐部，一直稳健运营至今。
俱乐部主体共分三层。B1层设置有商务中心、健身中心、SPA水疗中心；B2层包括游泳池、餐厅、健身房、桌球室、影音厅、壁球室及多功能厅。游泳池达55米长，棕榈树和休息区环绕四周，营造出一派欧陆海滩风景。接近300平米的多功能厅，可供约120人使用，为各种活动提供先进的视听与翻译设备。
后期开张的3000平米的棕榈泉国际运动俱乐部，包括室内高尔夫球场、篮球场、兵乓球室、羽毛球室、儿童游乐场、瑜伽室、普拉提练习室等各种休闲娱乐设施。儿童游乐场上下两层各200平米的空间内，拥有目前先进时尚的益智设施。
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项目核心价值点
景观大宅
棕榈泉是唯壹正对朝阳公园的楼盘，正看湖景，空气中负氧离子含量是北京其他地区的10倍以上一种健康的生活方式
知名配套
会所功能强大，在齐备运动健身功能的同时做了升级，这里拥有1000㎡的儿童室内游乐园、商务人士的模拟高尔夫练习场、雪茄吧、红酒吧、宴会厅，为每位会员提供私属全方位的服务
特殊户型
棕榈泉开发商在户型设计做到了户户观景，北排楼主要看朝阳公园，南排楼观整个罗马下沉花园，夜观CBD
品质物业
开发商高品质始终如一的物业管理，物业24大堂双语服务，并配备专人管家提供细致服务
保值升值
已经投入使用的凤凰卫视和售价15-18万/㎡的地标建筑“中央公园广场”的建成将带动社区的价格上涨。提到棕榈泉，无人不知这个楼盘，住在这里是一种尊贵的象征，是豪宅地标建筑，受到购买者的追捧
社区景观鉴赏
社区3.8万㎡下沉式罗马花园
真正城市公园地产，正观朝阳公园湖景
棕榈泉先进会所--豪华泳池
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